1999年秋天，時(shí)任明園集團(tuán)總裁的凌菲菲得知上海閘北區(qū)有個(gè)機(jī)械廠因破產(chǎn)被拍賣,。2001年，明園集團(tuán)以3.04億元的總價(jià)拍得上海造紙機(jī)械廠408畝土地,。憑借這塊地以及后來拔地而起的明園森林都市樓盤，李松堅(jiān)夫婦奠定了在上海房地產(chǎn)界的地位,。該項(xiàng)目共分四期建設(shè),，前三期已于2013年底竣工，集高層公寓,、多層住宅,、辦公樓、商業(yè)用房、五星級酒店,、藝術(shù)會(huì)所,、學(xué)校等為一體，成為“文化藝術(shù)住宅”的標(biāo)簽,。

2005年,，李松堅(jiān)被評為“中國房地產(chǎn)十五周年15位最具影響力人物”。2006年,，他以17億的財(cái)富值位列“胡潤百富榜”第191位,。財(cái)富與知名度持續(xù)增長的同時(shí)，李松堅(jiān)也進(jìn)行各項(xiàng)公益捐助,。然而,，一場巨大的危機(jī)正在醞釀中。

2004年3月,，李松堅(jiān)控股的汕頭市明光投資有限公司成為上海電氣股東之一,，投資總額達(dá)4億元人民幣，持股比例為4.44%,。2006年8月,，明園森林都市項(xiàng)目一期成交了一筆三幢樓的大單，總金額達(dá)3.98億元,，付款方正是上海電氣旗下的上海電氣資產(chǎn)管理有限公司,。2007年1月，李松堅(jiān)因涉嫌挪用公款犯罪被檢察機(jī)關(guān)逮捕,。同年9月，他被長春市中院認(rèn)定挪用上海電氣人力資源有限公司5000萬元,，以及行賄70萬元,，判處有期徒刑一年半。

2008年5月,，在某個(gè)干部會(huì)議上,，李松堅(jiān)感嘆在過去的一年多里，員工們在困難重重的情況下堅(jiān)守崗位,，保證公司工作有序進(jìn)行,。接下來的一兩年時(shí)間，在李松堅(jiān)的主持下,，明園集團(tuán)逐漸恢復(fù)元?dú)?，完成了安橋?xiàng)目的全部動(dòng)遷，明園森林都市二期項(xiàng)目也全面啟動(dòng),。此后,，作為集團(tuán)總裁的凌菲菲頻繁現(xiàn)身公眾視野，除了關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展,，還積極參與各類公益項(xiàng)目,、文化藝術(shù)研討會(huì)等。

近年來,，明園集團(tuán)在投資拿地方面未見大動(dòng)作,，僅剩下位于江西南昌的明園·九龍灣和位于汕頭的國際科創(chuàng)金融城兩個(gè)項(xiàng)目。而在文化藝術(shù)領(lǐng)域,，創(chuàng)辦于2004年的上海明圓美術(shù)館通過主題展覽,、學(xué)術(shù)交流、藝術(shù)品收藏,、公共教育等活動(dòng)打開了局面,。此外，明園集團(tuán)還涉足環(huán)保材料,、金融投資,、醫(yī)療健康等領(lǐng)域，與國內(nèi)多家高校建立了“產(chǎn)學(xué)研”合作模式,。

工商信息顯示,，目前明園集團(tuán)有五位股東,，李松堅(jiān)與凌菲菲分別持有49.2%股份,，李廣生、李少卿,、陳鸞英的持股比例均為0.5333%。李新野的關(guān)聯(lián)公司僅有廣東阿爾法星技術(shù)研究有限公司一家,，成立于2023年7月,，由Alpha Star Research Limited全資控股。

今年3月,，李松堅(jiān)在明園集團(tuán)會(huì)議上提及戰(zhàn)略發(fā)展方向,，稱要推動(dòng)公司各業(yè)務(wù)板塊健康有序發(fā)展，確保企業(yè)持續(xù)增長,。凌菲菲回顧了明園過去40年的創(chuàng)業(yè)史,，并提到今年在探索房地產(chǎn)行業(yè)新經(jīng)營模式的同時(shí)，要繼續(xù)大力推進(jìn)醫(yī)藥醫(yī)療,、新材料和民生板塊?，F(xiàn)年62歲的李松堅(jiān)能否帶領(lǐng)明園集團(tuán)在第二個(gè)40年再創(chuàng)輝煌，值得期待。