凈化庫存“爭第一”,，保利發(fā)展不能掉下的皇冠 穩(wěn)坐行業(yè)龍頭
保利發(fā)展保持了行業(yè)領(lǐng)先地位,。7月3日晚，公司發(fā)布的2026年6月銷售簡報顯示,，單月簽約面積為152.33萬平方米,，同比減少26.20%；簽約金額為290.11億元,，同比減少30.95%。上半年,，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積713.54萬平方米,，同比減少25.23%；簽約金額1451.71億元,，同比減少16.25%,。
從數(shù)據(jù)來看,，今年的銷售勢頭不如去年,，僅在2月和3月有小幅增長，但未能持續(xù),。然而,，在房地產(chǎn)行業(yè)整體調(diào)整背景下，這種趨勢并不罕見,。對于保利發(fā)展來說,，穩(wěn)住行業(yè)第一的位置更為重要。
據(jù)觀點指數(shù)發(fā)布的《2025年1-6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售表現(xiàn)》,，保利發(fā)展以全口徑銷售金額1452億元、全口徑銷售面積701.49萬平方米排名第一,，遠超第二名,。權(quán)益銷售方面，保利發(fā)展也以1144億元的金額領(lǐng)先中海,。
房企的競爭底氣主要來源于土地資源。去年,，保利發(fā)展拍下多宗地塊,，其中廣州南方面粉廠地塊、天河絹麻廠地塊以及上海浦東唐鎮(zhèn)地塊等備受關(guān)注,。這些地塊位于城市核心位置,，成為保利發(fā)展的關(guān)鍵資產(chǎn),。
廣州天河區(qū)南方面粉廠地塊被命名為“保利天瓚”，規(guī)劃建設(shè)6棟超高層江景住宅,，戶型涵蓋210-640平方米,，最低門檻預(yù)計3千萬。天河絹麻廠地塊項目“保利天曜”在今年五一開盤,，主推120-210平方米的改善型戶型,，均價9-13萬元/平方米，開盤兩天內(nèi)售出210套,，成交額達33億,。
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