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“無證婚姻”房產(chǎn)歸屬怎么分 同居關系下的法律界定(2)

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2025-07-10 07:36:08  房研報

這些例子表明,,“無證婚姻”在當下年輕人中越來越普遍。越來越多的年輕人選擇只同住不結婚,,這讓人深思:在現(xiàn)代社會,,婚姻的定義到底是什么?一紙結婚證真的那么重要嗎,?雙方只一起住,,不結婚,房產(chǎn)歸屬權又該怎么分呢,?

“無證婚姻”房產(chǎn)歸屬怎么分 同居關系下的法律界定

在法律層面,,“無證婚姻”即同居關系下的房產(chǎn)歸屬認定主要依據(jù)出資情況、房產(chǎn)登記情況等因素,。根據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī),,對于同居期間雙方共同出資購買的房產(chǎn),一般視為按份共有,,雙方按照各自的出資比例享有房屋的產(chǎn)權份額,。比如,一方出資60%,,另一方出資40%,,若無其他特殊約定,雙方就按照這個比例對房屋擁有相應權益,。若一方全額出資購買房產(chǎn)且登記在自己名下,,在無相反證據(jù)證明是共同財產(chǎn)的情況下,通常認定為該方的個人財產(chǎn),。但如果另一方能證明自己對該房產(chǎn)有貢獻,,如參與了裝修,、償還部分房貸等,法院可能會根據(jù)公平原則,,給予另一方適當補償,。

為了更直觀地理解“無證婚姻”中房產(chǎn)歸屬的判定,可以看幾個具體案例,。小李獨自出資購買了一套房產(chǎn),,并登記在自己名下,。后來兩人分手,,小張要求分割房產(chǎn),但法院認為房產(chǎn)由小李全額出資且登記在其名下,,小張無法證明自己對購房有出資或其他應享有產(chǎn)權的情形,,最終判定房產(chǎn)歸小李所有。

小王和小趙同居期間共同出資購買了一套房屋,,購房款雙方各出一半,,但房屋只登記在小趙名下。之后兩人分手,,對房產(chǎn)歸屬產(chǎn)生爭議,。法院考慮到雙方共同出資的事實,認定該房屋為雙方按份共有,,各占50%的份額,。

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