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“無(wú)證婚姻”房產(chǎn)歸屬怎么分同居關(guān)系下的法律界定(2)

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2025-07-10 07:36:08 房研報(bào)

這些例子表明，“無(wú)證婚姻”在當(dāng)下年輕人中越來(lái)越普遍。越來(lái)越多的年輕人選擇只同住不結(jié)婚,，這讓人深思：在現(xiàn)代社會(huì)，婚姻的定義到底是什么？一紙結(jié)婚證真的那么重要嗎,？雙方只一起住，不結(jié)婚,，房產(chǎn)歸屬權(quán)又該怎么分呢,？

“無(wú)證婚姻”房產(chǎn)歸屬怎么分同居關(guān)系下的法律界定

在法律層面,，“無(wú)證婚姻”即同居關(guān)系下的房產(chǎn)歸屬認(rèn)定主要依據(jù)出資情況、房產(chǎn)登記情況等因素,。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，對(duì)于同居期間雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，一般視為按份共有,，雙方按照各自的出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額,。比如，一方出資60%,，另一方出資40%,，若無(wú)其他特殊約定，雙方就按照這個(gè)比例對(duì)房屋擁有相應(yīng)權(quán)益,。若一方全額出資購(gòu)買房產(chǎn)且登記在自己名下,，在無(wú)相反證據(jù)證明是共同財(cái)產(chǎn)的情況下，通常認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但如果另一方能證明自己對(duì)該房產(chǎn)有貢獻(xiàn),，如參與了裝修、償還部分房貸等,，法院可能會(huì)根據(jù)公平原則,，給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

為了更直觀地理解“無(wú)證婚姻”中房產(chǎn)歸屬的判定,，可以看幾個(gè)具體案例,。小李獨(dú)自出資購(gòu)買了一套房產(chǎn)，并登記在自己名下,。后來(lái)兩人分手,，小張要求分割房產(chǎn)，但法院認(rèn)為房產(chǎn)由小李全額出資且登記在其名下,，小張無(wú)法證明自己對(duì)購(gòu)房有出資或其他應(yīng)享有產(chǎn)權(quán)的情形，最終判定房產(chǎn)歸小李所有,。

小王和小趙同居期間共同出資購(gòu)買了一套房屋,，購(gòu)房款雙方各出一半，但房屋只登記在小趙名下,。之后兩人分手,，對(duì)房產(chǎn)歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議。法院考慮到雙方共同出資的事實(shí),，認(rèn)定該房屋為雙方按份共有,，各占50%的份額。

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