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“無(wú)證婚姻”房產(chǎn)歸屬怎么分 同居關(guān)系下的法律界定(3)

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2025-07-10 07:36:08  房研報(bào)

小陳和小吳同居,,小陳出資80%,小吳出資20%共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),,登記在小吳名下,。后來(lái)兩人發(fā)生矛盾,,小陳要求分割房產(chǎn)。小吳主張房產(chǎn)是自己的,因?yàn)榈怯浽谧约好?。但小陳提供了出資證明等證據(jù),,法院最終根據(jù)雙方出資比例,,判決房產(chǎn)歸小陳所有,但小陳需按照小吳的出資比例,,給予其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

社會(huì)學(xué)專(zhuān)家指出,“無(wú)證婚姻”現(xiàn)象的興起深刻反映出當(dāng)代年輕人婚戀觀(guān)的巨大變革,。年輕人追求親密關(guān)系的同時(shí),,對(duì)個(gè)人自由和獨(dú)立的重視程度日益提高,渴望在感情中保持自我,,不希望被傳統(tǒng)婚姻的諸多規(guī)則和責(zé)任所束縛,。這種現(xiàn)象也在一定程度上反映出社會(huì)對(duì)多元生活方式的包容度不斷增加。然而,這一現(xiàn)象對(duì)社會(huì)也帶來(lái)了多方面的影響,。從家庭結(jié)構(gòu)來(lái)看,,“無(wú)證婚姻”的增多可能導(dǎo)致傳統(tǒng)家庭結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步弱化,家庭的穩(wěn)定性受到挑戰(zhàn),。在社會(huì)層面,,可能會(huì)引發(fā)一些社會(huì)問(wèn)題,如非婚生子女的權(quán)益保障,、財(cái)產(chǎn)糾紛等,,對(duì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定產(chǎn)生潛在威脅。

法律專(zhuān)家建議,,面對(duì)“無(wú)證婚姻”帶來(lái)的諸多風(fēng)險(xiǎn),,雙方應(yīng)簽訂詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,明確在同居期間共同財(cái)產(chǎn)的歸屬,、使用和分割方式,。在協(xié)議中,要清晰列出雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),、車(chē)輛,、存款等財(cái)產(chǎn),以及各自的出資比例和權(quán)益份額,。財(cái)產(chǎn)協(xié)議需采用書(shū)面形式,,確保內(nèi)容準(zhǔn)確、清晰,,避免模糊不清引發(fā)爭(zhēng)議,。同時(shí),協(xié)議的簽訂必須基于雙方自愿,、平等的原則,,不得存在任何強(qiáng)迫、欺騙等行為,。還可以尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助,,對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和指導(dǎo),,確保其合法性和有效性,。

除了財(cái)產(chǎn)協(xié)議,法律專(zhuān)家還提醒,,為保障伴侶在特殊情況下的權(quán)益,,如一方突發(fā)重大疾病或意外事故,可設(shè)立遺囑或意定監(jiān)護(hù),。通過(guò)遺囑,,明確自己去世后財(cái)產(chǎn)的分配方式,確保伴侶能夠得到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額;意定監(jiān)護(hù)則可以讓伴侶在自己?jiǎn)适袨槟芰r(shí),,有權(quán)代理自己做出醫(yī)療,、生活等方面的決策,保障自己的基本生活權(quán)益,。在日常生活中,,要注意保留共同生活的相關(guān)證據(jù),如合照,、轉(zhuǎn)賬記錄,、共同購(gòu)房合同、共同還款憑證等,。這些證據(jù)在未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛,、子女撫養(yǎng)糾紛等問(wèn)題中,能夠起到關(guān)鍵作用,,幫助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

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