女子租到兇宅退租被扣650元 房東拒絕全額退款,!在遼寧沈陽(yáng),一名女子租了一套房子,但后來(lái)從鄰居口中得知,,上一任房客一個(gè)月前在這間屋子里自殺身亡。這一消息讓她感到非常害怕,,于是立刻找房東理論,。然而,房東不僅拒絕全額退款,,還扣押了她650元的中介費(fèi),。
韓女士在7月初剛租下這套公寓,原本期待著新生活的開(kāi)始,,沒(méi)想到卻遇到了這樣的事情,。得知這個(gè)消息后,她立刻聯(lián)系了房東和中介,。起初,,房東否認(rèn)此事,稱(chēng)鄰居的說(shuō)法只是閑話。但第二天,,房東又承認(rèn)了事實(shí),,但仍堅(jiān)持房子沒(méi)有問(wèn)題,并表示如果要搬走,,不能全額退款,,還要扣除650元中介費(fèi)。
韓女士可以理解中介收取的費(fèi)用,,因?yàn)橹薪榭赡懿⒉恢?。但她無(wú)法接受房東也要從她的房租中扣除中介費(fèi),這讓她覺(jué)得受到了不公平對(duì)待,。
有人認(rèn)為,,即使房子里發(fā)生過(guò)不幸事件,也不應(yīng)該影響其繼續(xù)出租,。房屋本身的結(jié)構(gòu)和功能并未受損,,法律上也沒(méi)有禁止這類(lèi)房屋的出租。但關(guān)鍵在于知情權(quán),。租客有權(quán)了解房屋的歷史情況,,再自行決定是否接受。就像去飯店吃飯,,如果餐具曾經(jīng)掉進(jìn)過(guò)廁所但已經(jīng)消毒,,店家不說(shuō)我們也不會(huì)知道,但知道了心里肯定不舒服,。租房也是一樣的道理,。
因此,問(wèn)題的核心在于信息透明度,。只要房東如實(shí)告知房屋的情況,,買(mǎi)賣(mài)雙方都能接受,房屋就可以繼續(xù)流轉(zhuǎn),。但如果房東故意隱瞞重要信息,,這就涉及到對(duì)租客的尊重問(wèn)題。