女子760萬(wàn)買(mǎi)房住了1年發(fā)現(xiàn)是兇宅一審判決：退房！

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2025-03-12 17:52:16 映象網(wǎng)

王夕花費(fèi)近760萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套位于杭州城西的二手房,，入住一年后才得知該房屋曾發(fā)生過(guò)非正常死亡事件,。她表示，如果鄰居沒(méi)有提起這件事,，自己可能至今仍被蒙在鼓里。王夕已起訴原房東要求退房并返還購(gòu)房款,，雖然一審勝訴,，但對(duì)方提起了上訴,，目前二審尚未判決。迫于經(jīng)濟(jì)壓力,，她和家人只能繼續(xù)暫住在這套房中,。

這套95平方米的二手房擁有不錯(cuò)的學(xué)區(qū)。2021年1月底,，王夕與原房東張?jiān)炗喍ń鸷贤?月底正式簽訂購(gòu)房合同,，最終以759萬(wàn)元成交。張?jiān)岢鰹榱撕⒆幼x書(shū)方便,，希望等到2022年3月再交房,，王夕同意了這一要求。因此,，盡管2021年3月已完成過(guò)戶(hù),，直到2022年3月，王夕才從張?jiān)种心玫椒孔?，并開(kāi)始裝修,。2022年12月，王夕和家人搬入新房,。

2023年10月,，王夕的母親與鄰居聊天時(shí)得知，這套房曾在2021年4月發(fā)生過(guò)一起自殺事件,，當(dāng)時(shí)張?jiān)暮⒆釉诩抑凶员M,。王夕聯(lián)系中介和張?jiān)螅p方關(guān)系變得緊張,。王夕隨即尋求法律幫助并提起訴訟,。

王夕與張?jiān)炗喌难a(bǔ)充協(xié)議中明確約定，房屋本體結(jié)構(gòu)內(nèi)未發(fā)生過(guò)非正常死亡事件,，若隱瞞真實(shí)情況,，則買(mǎi)方有權(quán)撤銷(xiāo)合同。一審判決支持了王夕的訴求,，但張?jiān)烟崞鹕显V,，二審結(jié)果尚未公布。浙江合創(chuàng)律師事務(wù)所律師翁博甫指出,，對(duì)于“兇宅”已有大量判例,，基本都是可以退房的。即使合同中沒(méi)有明確約定,，賣(mài)家故意隱瞞事實(shí)也違反了《民法典》中的誠(chéng)信原則,，買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)合同并要求賠償損失。

查詢(xún)發(fā)現(xiàn),，類(lèi)似房源的二手房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌約150萬(wàn)元,。中介表示,，發(fā)生過(guò)非自然死亡的“兇宅”通常難以出售，即便有人愿意購(gòu)買(mǎi),，價(jià)格也會(huì)大幅降低,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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