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女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅 入住一年后才知情

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2025-03-13 11:44:45  網(wǎng)易

女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅,！王夕花了近760萬元買下一套位于杭州城西的二手房,，入住一年后才得知這套房內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡事件,。她表示，如果不是鄰居無意間提起,，自己對此完全不知情,。王夕隨后起訴原房東要求退房并返還購房款，雖然一審已經(jīng)勝訴,，但對方提起了上訴,，目前二審尚未有結(jié)果。迫于經(jīng)濟壓力,，她和家人只能繼續(xù)住在該房屋中,。

這套房子面積95平方米,，擁有不錯的學(xué)區(qū),。2021年，王夕看中了這套掛牌價為765萬元的房子,，并決定賣掉老家的房子來購買,。同年1月底，她與原房東張元簽訂定金合同,，2月底正式簽訂購房合同,，最終成交價為759萬元。張元提出為了孩子讀書方便希望再住一年,，王夕同意并在合同補充條款中寫明這一約定,。2021年3月完成過戶后,，直到2022年3月，王夕才正式拿到房子并開始裝修,。2022年12月,，她和家人搬進新房。

2023年10月,，王夕的母親在與鄰居聊天時得知這是一套“兇宅”,。原來，在2021年4月,，張元的孩子在家中自殺,，鄰居們都知道此事。王夕聯(lián)系中介后發(fā)現(xiàn)中介也不知情,，于是她決定尋求法律幫助并起訴張元,。根據(jù)合同中的特殊情形條款，甲方承諾房屋在其持有期間未發(fā)生過非正常死亡事件,，若隱瞞事實則乙方有權(quán)撤銷合同,。一審判決王夕勝訴，但張元已提起上訴,。

浙江合創(chuàng)律師事務(wù)所律師翁博甫指出,，對于“兇宅”已有大量判例支持退房。如果合同中有明確約定,，原告可以主張房屋存在重大瑕疵并要求退房及賠償損失,。即使合同中沒有明確約定，賣家故意隱瞞“兇宅”事實也違反了《民法典》中的誠信原則,，買方同樣可以請求法院撤銷合同并要求退房,、返還購房款及賠償損失。

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