女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅入住一年后才知情

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2025-03-13 11:44:45 網(wǎng)易

女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅,！王夕花了近760萬元買下一套位于杭州城西的二手房，入住一年后才得知這套房?jī)?nèi)曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡事件。她表示,，如果不是鄰居無意間提起,，自己對(duì)此完全不知情。王夕隨后起訴原房東要求退房并返還購(gòu)房款,，雖然一審已經(jīng)勝訴,，但對(duì)方提起了上訴，目前二審尚未有結(jié)果,。迫于經(jīng)濟(jì)壓力,，她和家人只能繼續(xù)住在該房屋中。

這套房子面積95平方米,，擁有不錯(cuò)的學(xué)區(qū),。2021年，王夕看中了這套掛牌價(jià)為765萬元的房子,，并決定賣掉老家的房子來購(gòu)買,。同年1月底，她與原房東張?jiān)炗喍ń鸷贤?月底正式簽訂購(gòu)房合同,，最終成交價(jià)為759萬元,。張?jiān)岢鰹榱撕⒆幼x書方便希望再住一年，王夕同意并在合同補(bǔ)充條款中寫明這一約定,。2021年3月完成過戶后,，直到2022年3月，王夕才正式拿到房子并開始裝修,。2022年12月,，她和家人搬進(jìn)新房。

2023年10月,，王夕的母親在與鄰居聊天時(shí)得知這是一套“兇宅”,。原來，在2021年4月,，張?jiān)暮⒆釉诩抑凶詺?，鄰居們都知道此事。王夕?lián)系中介后發(fā)現(xiàn)中介也不知情,，于是她決定尋求法律幫助并起訴張?jiān)?。根?jù)合同中的特殊情形條款，甲方承諾房屋在其持有期間未發(fā)生過非正常死亡事件,，若隱瞞事實(shí)則乙方有權(quán)撤銷合同,。一審判決王夕勝訴，但張?jiān)烟崞鹕显V,。

浙江合創(chuàng)律師事務(wù)所律師翁博甫指出,，對(duì)于“兇宅”已有大量判例支持退房。如果合同中有明確約定，原告可以主張房屋存在重大瑕疵并要求退房及賠償損失,。即使合同中沒有明確約定,，賣家故意隱瞞“兇宅”事實(shí)也違反了《民法典》中的誠(chéng)信原則，買方同樣可以請(qǐng)求法院撤銷合同并要求退房,、返還購(gòu)房款及賠償損失,。

近期，上海發(fā)生多起豪宅詐騙案,，讓不少房東和墊資人損失慘重,。許先生因幫人墊資被騙走730萬元。他借錢給自稱馮虎的人用于購(gòu)買市值約1750萬元的房子,，實(shí)際成交價(jià)為1350萬元,。馮虎承諾用豪宅抵押貸款后立即還款，但實(shí)際上并未履行承諾,。警方調(diào)查發(fā)現(xiàn),，這種手法并非個(gè)例，多名騙子通過類似手段騙取房產(chǎn)和資金,。這些案件發(fā)生在二手房市場(chǎng)低谷期,，犯罪分子利用豪宅買賣不僅騙走了房東的尾款或墊資人的墊資款，還套取了巨額貸款,。最終,，主要犯罪嫌疑人張典、潘勇和喬冬因涉嫌合同詐騙罪被依法批準(zhǔn)逮捕,，涉案資金仍在進(jìn)一步梳理中,。警方提醒市民提高警惕，謹(jǐn)防類似的詐騙手法,，保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)安全,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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