男子6萬(wàn)租房甲醛超標(biāo)2倍多 房東不認(rèn) 租客維權(quán)難
近日,，馬鈞澈先生向揚(yáng)子晚報(bào)反映，他在杭州市蕭山區(qū)租住了一處月租金為60676元的高端住宅,。簽約前,，他被告知該房在2020年就完成了裝修，并且之前已多次出租,。從今年4月開(kāi)始,，他持續(xù)出現(xiàn)胸悶、劇烈咳嗽,、嗓子發(fā)炎甚至咳血等癥狀,，多次前往醫(yī)院就診。診斷記錄顯示,，他因接觸甲醛超標(biāo)環(huán)境五個(gè)月導(dǎo)致雙眼不適,。經(jīng)檢測(cè)，臥室甲醛濃度達(dá)到0.185mg/m3,，客廳甲醛濃度達(dá)到0.164mg/m3,，均超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)兩倍。至今,，馬先生在醫(yī)療上花費(fèi)已超過(guò)4萬(wàn)元,。
在要求解除租賃合同并退還押金的過(guò)程中，馬先生遇到了房東拒絕溝通的問(wèn)題,。相關(guān)部門表示,，個(gè)人直租關(guān)系不受監(jiān)管，建議他通過(guò)法律途徑解決,。街道社區(qū)曾介入調(diào)解，但十余天過(guò)去未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。杭州蕭山區(qū)政務(wù)服務(wù)熱線工作人員也表示不受理“個(gè)人直租”問(wèn)題,。
目前，馬先生正式委托律師,，向房東程先生發(fā)去律師函。程先生回函稱,，根據(jù)合同第七條約定,，馬先生支付的押金將作為違約金沖抵,。程先生還表示，由于馬先生未提前一個(gè)月通知解約且屬違約解除合同,，給他造成了房屋空置損失,，違約金不足以覆蓋實(shí)際損失，因此保留向法院起訴要求賠償?shù)臋?quán)利,。對(duì)此,，馬先生認(rèn)為房屋甲醛問(wèn)題是導(dǎo)致他需要解除合同的原因，對(duì)方回應(yīng)不合理,。
記者多次致電房東程先生,，但電話均未接通,。根據(jù)馬先生提供的一份與中介對(duì)話的錄音，中介表示房東不認(rèn)可馬先生找的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的結(jié)果,，建議馬先生走法律程序起訴,。
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