住房租賃條例9月15日起施行 規(guī)范市場(chǎng)促高質(zhì)量發(fā)展(2)
《條例》還規(guī)范了住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的行為。明確經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的條件,，并將從業(yè)人員名單向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案,。發(fā)布房源信息前應(yīng)核對(duì)委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息,，實(shí)地查看房源并編制住房狀況說(shuō)明書(shū),，明碼標(biāo)價(jià)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目。
為了進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)住房租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理,，《條例》規(guī)定國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)制定并公布住房租賃合同,、住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本；設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府應(yīng)建立住房租金監(jiān)測(cè)機(jī)制,，定期公布租金水平信息,；房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)通過(guò)住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)開(kāi)展管理與服務(wù)，與有關(guān)部門(mén)建立信息共享機(jī)制,；住房租賃相關(guān)行業(yè)組織應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理,。
此外，《條例》還明確了住房租賃違法行為的責(zé)任追究,，對(duì)企業(yè)和個(gè)人的違法行為可依法處以罰款,、警告、暫停相關(guān)業(yè)務(wù)或停業(yè)整頓,、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等處罰措施,，構(gòu)成犯罪的還將依法追究刑事責(zé)任。
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