廣州公布今年住房計劃籌建10萬套保障性租賃住房

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2025-04-02 00:04:55 光明網(wǎng)

3月31日,，廣州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市2025年住房發(fā)展年度計劃》,。根據(jù)該計劃,，今年全市計劃批準預(yù)售商品住房建筑面積565萬平方米,，房源約5.4萬套,。其中,，中心5區(qū),、外圍4區(qū)和增從2區(qū)的占比分別為36%,、48%和16%,。計劃還指出，要建立“人,、房,、地、錢”要素聯(lián)動機制,，結(jié)合房地產(chǎn)市場情況,，供應(yīng)商品住宅用地515.50公頃。

保障房方面,，計劃籌建公共租賃住房0.8萬套,，戶型以不超過60平方米的兩房為主，并供應(yīng)0.34萬套,，發(fā)放租賃補貼1.9萬戶（新增0.36萬戶）,，確保公共租賃住房輪候家庭的平均輪候時間不超過3年。此外,，計劃籌建保障性租賃住房10萬套（間）,，戶型以不超過70平方米的小戶型為主。同時,，計劃籌建配售型保障性住房0.15萬套,，供應(yīng)0.28萬套，戶型以90平方米以下的兩房,、三房為主,。保障房供應(yīng)堅持“以需定供”，計劃供應(yīng)保障性住房用地11.85公頃,，選址應(yīng)位于公共交通便利且配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域,。

為持續(xù)促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，廣州將落實各項存量政策,、增量政策,，通過“四個取消,、四個降低、兩個增加”的政策組合,，精準支持居民剛性和改善性住房需求,。推進購買存量商品房用作安置房、保障房,，推動配建車位車庫與商品房同步銷售,，深入開展“好房節(jié)”“以舊換新”等活動，支持各區(qū)因地制宜出臺促銷,、去庫存措施,。扎實做好市場監(jiān)測和政策評估工作，推進各項房地產(chǎn)長效措施落地見效,，加強部門聯(lián)動,，積極配合落實系列穩(wěn)增長政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

持續(xù)完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，加大“白名單”項目貸款投放力度，推進合規(guī)項目“應(yīng)進盡進”,、已審貸款“應(yīng)貸盡貸”,、資金撥付“能早盡早”，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求,，支持項目建設(shè)交付,。改革房地產(chǎn)融資模式，以項目為單位合理配置金融資源,，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)逐步形成適度杠桿比例、合理負債水平和正常周轉(zhuǎn)速度的發(fā)展機制,。

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