廣州出臺保障性租賃住房辦法 70平方米內(nèi)小戶型為主
2月13日，廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》,。根據(jù)該辦法,，保障性租賃住房以滿足基本居住需求為原則，建筑面積不超過70平方米的小戶型占比不低于70%,，主要面向符合條件的新市民,、青年人等群體出租。
保障性租賃住房是指政府給予土地,、財稅,、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場主體作用,，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金的租賃住房。在套型占比方面,，要求保障性租賃住房建筑面積不超過70平方米的小戶型占比應不低于行政區(qū)內(nèi)保障性租賃住房總量的70%,。
保障性租賃住房分為政府性房源和市場性房源。這類住房主要面向符合條件的新市民,、青年人等群體出租,，可以直接向個人或家庭出租,，也可以向用人單位定向整體出租，由用人單位安排符合條件的員工入住,。產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地建設的宿舍型保障性租賃住房原則上以本企業(yè)員工或者同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工租住為主,；企事業(yè)單位利用自有存量土地建設的保障性租賃住房，允許優(yōu)先向本單位符合條件的員工出租,，有剩余房源時可向其他符合條件的新市民,、青年人等群體出租。
符合條件的新市民,、青年人等群體可以申請租住一套政府性房源保障性租賃住房,。夫妻婚前各自申請政府性房源保障性租賃住房的，婚后需按規(guī)定在90日內(nèi)騰退一套,。申請人及其配偶,、未滿十八周歲的子女申請時均未在本市擁有自有產(chǎn)權住房且未承租本市公共租賃住房、人才公寓,、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障優(yōu)惠政策,。除市、區(qū)引進人才外,，申請人申請政府性房源保障性租賃住房時需在本市繳納基本養(yǎng)老保險,；市場性房源保障性租賃住房則充分給予企業(yè)自主運營空間。
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