計(jì)劃還指出,推動住房公積金擴(kuò)面增效,,研究擴(kuò)大首付提取政策適用范圍至配售型保障性住房等,,持續(xù)在商品房和保障性住房貸款上雙向發(fā)力。探索研究給予靈活就業(yè)人員和高校畢業(yè)生繳存補(bǔ)貼,,助力廣州市增強(qiáng)對人才的吸引力,。
加力實(shí)施城中村改造和城市更新,完善相關(guān)政策和工作機(jī)制,,羅沖圍等四大片區(qū)取得突破性進(jìn)展,,加快推進(jìn)11個(gè)示范項(xiàng)目建設(shè),。積極謀劃在城中村改造項(xiàng)目中落實(shí)貨幣化安置政策,加快制定使用城中村改造專項(xiàng)借款購買存量商品房作為安置房的工作方案和工作指引,,打通實(shí)施路徑,。
承前啟后推進(jìn)老舊小區(qū)及危舊房改造,新開工改造老舊小區(qū)156個(gè),,重點(diǎn)推進(jìn)珠江兩岸5公里范圍內(nèi)老舊小區(qū)改造,,如期完成“十四五”老舊小區(qū)改造任務(wù),創(chuàng)建一批成片連片示范項(xiàng)目,。
計(jì)劃還強(qiáng)調(diào),,要積極探索房屋安全保險(xiǎn)制度,加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理,,平穩(wěn)有序供應(yīng)住房用地等,。支持通過商品住宅用地公開出讓配建等多渠道籌集保障性住房。積極謀劃使用專項(xiàng)債券收回收購存量閑置土地,,減少市場存量土地規(guī)模,、改善土地供求關(guān)系、增強(qiáng)房企資金流動性,、促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。