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住房租賃條例2025年9月15日起施行 規(guī)范市場促發(fā)展(2)

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2025-07-22 09:06:22  證券時報網(wǎng)

住房租賃企業(yè)是市場化的機構(gòu)主體，其規(guī)范發(fā)展對于市場高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義,。條例規(guī)定國家將完善政策措施，培育市場化,、專業(yè)化的住房租賃企業(yè),。住房租賃企業(yè)需具備相應資金,、人員和管理能力，向房產(chǎn)管理部門報送信息,，發(fā)布真實房源信息,，建立租賃檔案，健全內(nèi)部管理制度,，不得非法收集,、使用個人信息。從事轉(zhuǎn)租業(yè)務的自然人若達到一定規(guī)模,，也需遵守相關(guān)規(guī)定,。

住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)是市場重要參與者，條例對其自身條件,、信息發(fā)布等方面做了明確規(guī)定,。經(jīng)紀機構(gòu)需具備相應資金、從業(yè)人員和管理能力,，發(fā)布房源信息前需核對委托人身份和住房權(quán)屬信息,，實地查看編制說明書，明碼標價服務項目,。

條例還規(guī)定設區(qū)的市級以上地方人民政府應建立住房租金監(jiān)測機制,，定期公布租金水平信息。房產(chǎn)管理部門應通過管理服務平臺開展管理和服務,，與相關(guān)部門共享信息,。行業(yè)組織應加強自律管理,。建立租金監(jiān)測機制有助于提高市場透明度，穩(wěn)定市場租金,，提升交易公平性,。

此外，條例對住房租賃違法行為的責任追究進行了明確,，企業(yè)和個人違法行為可依法處以罰款,、警告、暫停業(yè)務或停業(yè)整頓,、吊銷資質(zhì)證書等處罰措施,，構(gòu)成犯罪的還將追究刑事責任。

(責任編輯：zx0176)
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