小區(qū)近300戶精裝房房梁受損業(yè)主擔憂房屋安全

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2025-07-22 13:36:51 極目新聞

長沙市天心區(qū)一小區(qū)業(yè)主在收房近兩個月后進行微改造時，發(fā)現(xiàn)客廳與廚房交接處的一根房梁存在缺損,，梁內(nèi)鋼筋被切斷,。這一消息傳開后,，許多已收房的業(yè)主檢查自家相同位置的房梁,，也發(fā)現(xiàn)了不同程度的損壞。

小區(qū)近300戶精裝房房梁受損

記者實地走訪該小區(qū),，結(jié)合業(yè)主排查數(shù)據(jù)及開發(fā)商統(tǒng)計確認：房梁損壞問題涉及小區(qū)內(nèi)3棟住宅樓,，近300戶。損壞程度不一,，部分房梁僅混凝土鑿損（鋼筋未切斷）,，另有部分混凝土鑿損后鋼筋被切斷。業(yè)主擔憂房屋安全可能存在隱患,。

小區(qū)近300戶精裝房房梁受損業(yè)主擔憂房屋安全

房地產(chǎn)公司相關(guān)負責人表示,，公司對事件持全面負責、積極處理的態(tài)度,。政府已介入,，委托兩家專業(yè)檢測機構(gòu)對相關(guān)樓棟進行全面檢測，總部也成立專班協(xié)調(diào)工作,，并設客戶溝通咨詢接待點,。初步結(jié)論認為房屋整體結(jié)構(gòu)無影響，但最終以檢測結(jié)果為準,。對于施工單位違規(guī)施工等原因,，公司內(nèi)部及總部已成立專項調(diào)查小組，不論責任在誰,，公司都會全面負責,，后續(xù)將公示調(diào)查結(jié)論。

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該小區(qū)位于長沙市天心區(qū),，名叫天欣潤府B區(qū),，由華潤置地旗下的長沙潤悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹,，該小區(qū)于今年3月完成竣工驗收,，5月初以精裝標準交付。一位業(yè)主在拆除吊頂時發(fā)現(xiàn)房梁缺了一個大口子,，隨后其他業(yè)主也在自家相同位置發(fā)現(xiàn)了類似情況,。

小區(qū)近300戶精裝房房梁受損業(yè)主擔憂房屋安全

此次事件涉及3棟、9棟,、10棟共314戶,；其中3棟132戶、9棟50戶,、10棟132戶,。截至7月21日，在已自查的245戶中,，3棟108戶里有26戶主鋼筋被切,，剩余均存在梁體鑿損,；9棟自查的42戶100%主鋼筋被切；10棟自查的95戶同樣100%主鋼筋被切?，F(xiàn)場測量顯示,，一戶的房梁損壞長度為23.5cm-29cm、深9-12cm,，近三分之一厚的房梁被“掏空”,。

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開發(fā)商書面說明稱，精裝施工單位在廚房推拉門深化及排產(chǎn)過程存在尺寸偏差,，導致在精裝施工階段對客廳與廚房交接處的次梁進行了鋼筋保護層剔鑿,，部分戶內(nèi)該次梁出現(xiàn)鋼筋剔斷的情況。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局回復稱,，承重梁安全隱患主要是在項目精裝修施工時,，廚房吊門軌道安裝不規(guī)范，導致客廳次梁端部梁底與吊門軌道交叉處存在保護層剔鑿及局部底筋切斷的情況,。湖大土木建筑工程檢測有限公司已出具報告,，認為局部破損不影響整體結(jié)構(gòu)安全，修繕方案已通過專家論證,。

華潤長沙地區(qū)客戶關(guān)系與運營部負責人陳文鳳表示,，公司對事件持全面負責、積極處理的態(tài)度,。目前政府已介入,，委托兩家專業(yè)檢測機構(gòu)對相關(guān)樓棟進行全面檢測，總部也成立專班協(xié)調(diào)工作,，并在物業(yè)中心二樓設客戶溝通咨詢接待點,。關(guān)于業(yè)主退房等訴求，需待政府委托的檢測報告出來后,，依據(jù)購房合同和檢測結(jié)果制定處理方案,。初步結(jié)論認為房屋整體結(jié)構(gòu)無影響，但最終以檢測結(jié)果為準,。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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