有恒產(chǎn)者有恒心。產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石,。讓一切創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的生產(chǎn)要素,、資本要素和資源要素都充分涌流、物盡其用,，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的本質(zhì)要求,。對(duì)“三權(quán)分置”予以法律上的確認(rèn)，只是民法典夯實(shí)和完善產(chǎn)權(quán)制度的一個(gè)縮影,?？v觀民法典，這樣的例子不勝枚舉,。

在建筑物業(yè)主權(quán)利保護(hù)方面,，民法典強(qiáng)化了業(yè)主對(duì)共有部分共同管理的權(quán)利，降低業(yè)主作出決議的門檻,，明確電梯廣告,、外墻廣告等共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有。規(guī)定政府部門,、居委會(huì)應(yīng)對(duì)選舉業(yè)委會(huì)給予指導(dǎo)協(xié)助，推動(dòng)解決業(yè)委會(huì)成立難的問(wèn)題,。完善公共維修資金使用的表決程序,，有利于讓資金不再“沉睡”。民法典還在用益物權(quán)部分,，專章規(guī)定居住權(quán),，明確居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán),，既滿足特定人群的居住需求，又有助于為老年人以房養(yǎng)老提供法律保障,。

“1986年,，民法通則制定,。這件事不可小看，它實(shí)際上是為走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)從法制上搭建了一座橋梁,?！比珖?guó)人大常委會(huì)法工委原副主任張春生還記得，當(dāng)時(shí)正是通過(guò)抓住“平等”這個(gè)民法基本原則,，從制度上把經(jīng)濟(jì)方面的民事活動(dòng),，特別是橫向主體的經(jīng)濟(jì)往來(lái)從行政管理中剝離出來(lái)，形成了單獨(dú)的民事法律關(guān)系,，改變了由計(jì)劃體制包攬一切的局面,。如今，民法典完善各類主體制度,，保障平等獨(dú)立的主體地位,，既是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的顯著特征，也是其效率和活力所在,。

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之所以是法治經(jīng)濟(jì),，正在于其市場(chǎng)交易秩序的規(guī)范有序、講究契約和崇尚誠(chéng)信,。當(dāng)前,，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)發(fā)生巨大變化，人們的生產(chǎn)生活方式也在改變,。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系日漸完善的同時(shí),，如何推動(dòng)市場(chǎng)交易秩序與時(shí)俱進(jìn)？如何充分尊重和發(fā)揚(yáng)契約精神,，在新的社會(huì)實(shí)踐中保護(hù)廣大人民群眾的合法權(quán)益,？