有恒產(chǎn)者有恒心。產(chǎn)權(quán)制度是社會主義市場經(jīng)濟的基石,。讓一切創(chuàng)造社會財富的生產(chǎn)要素、資本要素和資源要素都充分涌流,、物盡其用,，是社會主義市場經(jīng)濟體制的本質(zhì)要求。對“三權(quán)分置”予以法律上的確認(rèn),，只是民法典夯實和完善產(chǎn)權(quán)制度的一個縮影,。縱觀民法典,，這樣的例子不勝枚舉,。

在建筑物業(yè)主權(quán)利保護方面,，民法典強化了業(yè)主對共有部分共同管理的權(quán)利，降低業(yè)主作出決議的門檻,，明確電梯廣告,、外墻廣告等共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有。規(guī)定政府部門,、居委會應(yīng)對選舉業(yè)委會給予指導(dǎo)協(xié)助,，推動解決業(yè)委會成立難的問題,。完善公共維修資金使用的表決程序,，有利于讓資金不再“沉睡”。民法典還在用益物權(quán)部分,，專章規(guī)定居住權(quán),，明確居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán),，既滿足特定人群的居住需求，又有助于為老年人以房養(yǎng)老提供法律保障,。

“1986年,，民法通則制定。這件事不可小看,，它實際上是為走向市場經(jīng)濟從法制上搭建了一座橋梁,。”全國人大常委會法工委原副主任張春生還記得,，當(dāng)時正是通過抓住“平等”這個民法基本原則,，從制度上把經(jīng)濟方面的民事活動，特別是橫向主體的經(jīng)濟往來從行政管理中剝離出來,，形成了單獨的民事法律關(guān)系,，改變了由計劃體制包攬一切的局面。如今,，民法典完善各類主體制度,，保障平等獨立的主體地位，既是社會主義市場經(jīng)濟的顯著特征,，也是其效率和活力所在,。

社會主義市場經(jīng)濟之所以是法治經(jīng)濟，正在于其市場交易秩序的規(guī)范有序,、講究契約和崇尚誠信,。當(dāng)前，我國社會經(jīng)濟形態(tài)發(fā)生巨大變化,，人們的生產(chǎn)生活方式也在改變,。社會主義市場經(jīng)濟體系日漸完善的同時,，如何推動市場交易秩序與時俱進？如何充分尊重和發(fā)揚契約精神,，在新的社會實踐中保護廣大人民群眾的合法權(quán)益,？