第三百四十五條建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表,、地上或者地下分別設(shè)立。

第三百四十六條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源,、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律,、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定,，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。

第三百四十七條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),，可以采取出讓或者劃撥等方式,。

工業(yè)、商業(yè),、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),、拍賣等公開競價的方式出讓,。

嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。

第三百四十八條通過招標(biāo),、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的名稱和住所；

（二）土地界址,、面積等,；

（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間,；

（四）土地用途,、規(guī)劃條件；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)期限,；

（六）出讓金等費用及其支付方式,；

（七）解決爭議的方法。

第三百四十九條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記,。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書,。

第三百五十條建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地,，不得改變土地用途,；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn),。

第三百五十一條建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付出讓金等費用,。

第三百五十二條建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人,，但是有相反證據(jù)證明的除外,。

第三百五十三條建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換,、出資,、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外,。