第四百一十七條建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,。但是，新增建筑物所得的價款,，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償,。

第四百一十八條以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,，未經(jīng)法定程序,，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。

第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán),；未行使的,，人民法院不予保護(hù)。

第二節(jié)最高額抵押權(quán)

第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償,。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,。

第四百二十一條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，但是當(dāng)事人另有約定的除外,。

第四百二十二條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間,、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響,。

第四百二十三條有下列情形之一的,，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；

（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán),；

（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；

（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封,、扣押,；

（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散,；