光明網(wǎng)訊 2月24日上午,，國新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì),。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽介紹，2021年,，在各方面共同努力下,，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位成為社會(huì)共識(shí),。“我們穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制,，進(jìn)一步落實(shí)城市主體責(zé)任,，強(qiáng)化省級(jí)政府監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任。以‘保交樓,、保民生,、保穩(wěn)定’為首要目標(biāo)，以法治化市場(chǎng)化為原則,，堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn),。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益,?！蓖趺苫照f。

關(guān)于2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹通過一系列具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)字進(jìn)行了總結(jié)：

——住房成交量保持正增長,。2021年商品住宅銷售面積達(dá)到15.65億平方米,，這也是近幾年來的新高，同比增長1.1%,。

——房價(jià)漲幅有所回落,。2021年70個(gè)大中城市，一手房和二手房銷售價(jià)格分別上漲2%和1%,，漲幅比2020年回落1.7和1.1個(gè)百分點(diǎn),。在國家統(tǒng)計(jì)局公布的1月份70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)中，一手房同比上漲的有50個(gè),，下降的有20個(gè),；二手房同比上漲的有39個(gè)，持平的有1個(gè),，下降的有30個(gè),。

——房地產(chǎn)開發(fā)投資保持正增長。2021年房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到14.8萬億元,，同比增長4.4%,。住宅投資同比增長6.4%，比固定資產(chǎn)投資高1.5個(gè)百分點(diǎn),。

——去化周期還處在合理區(qū)間,。一般來講，去化周期12個(gè)月到18個(gè)月都比較正常,，去年年底的水平是14.1個(gè)月,，處在合理區(qū)間。