黃奇帆,。資料圖

全國人大代表,、重慶市市長黃奇帆表示——

房市去杠桿降風(fēng)險(xiǎn)須引起重視

本報(bào)北京訊（記者莊冠蓉）2015年的股市波動(dòng)劇烈，給投資者造成揮之不去的心理陰影,。在兩會(huì)重慶團(tuán)討論時(shí),，全國人大代表,、重慶市市長黃奇帆指出,，如果聽任當(dāng)前一些地方的房市高杠桿，將會(huì)是另一場金融災(zāi)難,。

由于房市體量更大,，牽涉面更廣,，加上房貸游戲規(guī)則、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和監(jiān)管上的不足,，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和廣大人民群眾造成的危害會(huì)更大,，尤其是銀行的壞賬風(fēng)險(xiǎn)。

黃奇帆說,，當(dāng)前我們國家去杠桿,，包括去政府債務(wù)、包括去工商企業(yè)債務(wù),，還包括金融系統(tǒng)內(nèi)部的各種杠桿,，尤其要注意金融創(chuàng)新的杠桿和理財(cái)產(chǎn)品為了牟利而加的杠桿，特別要注意一些融資項(xiàng)目跨界疊加形成的高杠桿,。

黃奇帆舉例說,，比如最近房地產(chǎn)交易中有一些房產(chǎn)商——也有些房地產(chǎn)買賣中的中介公司，他們給購房者提供首付支持,。我們一些銀行的購房貸款首付已經(jīng)從原來的40％降到30％,，現(xiàn)在有些已經(jīng)降到20％，如果房產(chǎn)商或者中介再給買房的人提供10％到20％的首付,，實(shí)際上就使得買房的人變成零首付或者5％到10％的首付——美國次貸危機(jī)的源頭就是零首付,，房價(jià)也就沒頭沒腦地一兩個(gè)月、三個(gè)月暴漲了30％,、50％,。這和去年股市高杠桿造成的3000點(diǎn)到5000點(diǎn)的后果是一樣的。

他指出,，要更注重去杠桿降風(fēng)險(xiǎn),，絕不能用加杠桿的辦法來促銷售、去庫存,?！叭绻眉痈軛U的方式去庫存，跟中央精神是背道而馳的,，會(huì)給經(jīng)濟(jì)帶來巨大風(fēng)險(xiǎn),。”黃奇帆強(qiáng)調(diào),。

裹著被子來的購房者

2016年2月27日,，杭州一家酒店，某房源加推入市,，現(xiàn)場認(rèn)籌量超過了1400組,。上午8點(diǎn)30分許，兩千多人潮涌進(jìn)認(rèn)籌現(xiàn)場,，4樓各個(gè)出入口幾乎癱瘓,。

2016年2月27日，杭州一家酒店,，某房源加推入市,，現(xiàn)場認(rèn)籌量超過了1400組。上午8點(diǎn)30分許,，兩千多人潮涌進(jìn)認(rèn)籌現(xiàn)場,，4樓各個(gè)出入口幾乎癱瘓。

2016年2月27日,，杭州一家酒店,，某房源加推入市，現(xiàn)場認(rèn)籌量超過了1400組,。上午8點(diǎn)30分許,，兩千多人潮涌進(jìn)認(rèn)籌現(xiàn)場，4樓各個(gè)出入口幾乎癱瘓,。

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