十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議新聞中心于3月15日舉行記者會(huì),，邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高、副部長(zhǎng)陸克華,、副部長(zhǎng)倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”的相關(guān)問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn),。

關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，記者提問(wèn)如下：

1,、如何看待今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),？如何看待樓市大起大落？

2、住房改革的思路是什么,？經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)不會(huì)取消,？今年有沒(méi)有具體出臺(tái)房改方案的計(jì)劃？

3,、棚戶區(qū)改造實(shí)施進(jìn)展情況如何,？還有什么困難和對(duì)策？

4,、怎么看眼下房?jī)r(jià)瘋漲的原因,，有沒(méi)有辦法促進(jìn)理性回歸？

5,、有觀點(diǎn)認(rèn)為中國(guó)的樓市可能也會(huì)像當(dāng)時(shí)的日本一樣發(fā)生崩盤,，對(duì)此您怎么看？

6,、各地陸續(xù)出臺(tái)了一些鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房的政策,，農(nóng)民工根本買不起房，中央層面對(duì)于這些政策持什么樣的態(tài)度,？

7,、《住房公積金管理?xiàng)l例》什么時(shí)候會(huì)公布？農(nóng)民工是否會(huì)留在這個(gè)體系當(dāng)中,？

8,、棚戶區(qū)改造中特別強(qiáng)調(diào)貨幣化安置，其中的考量是什么,？

9,、近年來(lái)“樓倒倒”、“樓脆脆”類似這樣的事件時(shí)有發(fā)生,，住建部將采取哪些措施遏制事故發(fā)生,，保障房產(chǎn)安全？

10,、首貸款配資也越來(lái)越多,，您覺(jué)得這會(huì)增加樓市的風(fēng)險(xiǎn)嗎？

以下是發(fā)布會(huì)實(shí)錄：

[主持人 曲衛(wèi)國(guó)]:

各位記者朋友,，大家上午好,。歡迎參加十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議記者會(huì)。本場(chǎng)記者會(huì)是此次“兩會(huì)”新聞中心在梅地亞舉行的最后一場(chǎng)記者會(huì),，記者會(huì)的主題是：棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作。今天我們很高興邀請(qǐng)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高先生,、副部長(zhǎng)陸克華先生,、副部長(zhǎng)倪虹先生，圍繞這一主題，回答大家的提問(wèn),。首先,，有請(qǐng)陳部長(zhǎng)簡(jiǎn)要介紹一下情況。

[陳政高]:

各位新聞界的朋友,，非常高興和大家一起交流棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作,。棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作事關(guān)民生福祉，事關(guān)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局,，黨中央、國(guó)務(wù)院非常重視,，“十二五”期間取得了重要進(jìn)展,。在今年的《政府工作報(bào)告》中，李克強(qiáng)總理對(duì)今后一個(gè)時(shí)期的棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作作出了新的部署,，提出了新的要求,，我們要認(rèn)真地抓好落實(shí)。下面,，我和兩位副部長(zhǎng)愿意回答大家提出的問(wèn)題,。

[主持人 曲衛(wèi)國(guó)]:

現(xiàn)在開(kāi)始提問(wèn)。

[經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者]:

我的問(wèn)題是：去年下半年以來(lái),，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了回升態(tài)勢(shì),，但是市場(chǎng)的分化在加劇。我們注意到,，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格有了明顯的上漲,，但是三四線城市的庫(kù)存量依然很大，住建部如何看待今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),？同時(shí)有人認(rèn)為,，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在快速上漲之后還會(huì)出現(xiàn)一定的回落，在您看來(lái),，樓市是否會(huì)出現(xiàn)大起大落,？

[陳政高]:

對(duì)現(xiàn)在的房地產(chǎn)形勢(shì)，特別是下一步的走勢(shì),，全社會(huì)都高度關(guān)注,。我認(rèn)為判斷現(xiàn)在的房地產(chǎn)形勢(shì)和預(yù)計(jì)未來(lái)的房地產(chǎn)走勢(shì)，應(yīng)該看主要特點(diǎn)和基本條件?，F(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有三個(gè)主要特點(diǎn)：一是銷售企穩(wěn)回升,。2014年，銷售面積,、銷售額都是雙雙下降的,，其中銷售面積下降了7.6%,，銷售額下降了6.3%。去年銷售逐月回升,，到年底銷售面積增長(zhǎng)了6.5%,，銷售額增長(zhǎng)了14.4%。今年1—2月份仍然保持了這個(gè)勢(shì)頭,，所以我們作出一個(gè)判斷,，就是銷售企穩(wěn)回升。