我的問題是繼續(xù)追問房價,。最近一些城市的房價漲得很厲害,，像北京、上海,、深圳,，有些媒體報導(dǎo)說一夜之間漲了幾十萬,。但是在二線城市，我來自江蘇南京,，南京雖然是二線城市,，但是房價已經(jīng)直逼一線,，今年1月份南京有一塊商品房的地價已經(jīng)拍出了4.2萬一平米，老百姓都感覺房價漲瘋了,，想問問陳部長您怎么看眼下房價瘋漲的原因,，有沒有辦法促進(jìn)理性回歸？

[陳政高]:

房價問題是全社會高度關(guān)注的問題,，因為房價問題事關(guān)每一個居民的切身利益,，也事關(guān)房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展，還事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的全局,。我前面已經(jīng)說過,，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)一個重要特點就是分化越來越嚴(yán)重，在價格上也體現(xiàn)了這個特點,。三四線城市的價格現(xiàn)在大體上是回落的,，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現(xiàn)在我們的一項重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價,。大家都知道，春節(jié)后一線城市房價發(fā)生了很大變化,，上漲過快,。一線城市都主動履行了調(diào)控的主體責(zé)任，采取了很多措施和辦法：一是實行嚴(yán)格的限購政策,，實行嚴(yán)格的稅收和金融政策,；二是增加土地供應(yīng)，而且公布于眾,，穩(wěn)定預(yù)期,；三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量，特別是搞好保障性供應(yīng)建設(shè),；四是打擊各種違法違規(guī)行為,；五是主動發(fā)聲，引導(dǎo)輿論,。

與此同時,，中央各個部委也講了明確的意見。通過這些工作,，我們通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看,，已經(jīng)收到了一定的成效。部分二線城市春節(jié)后房價也上漲過快,，我們也密切關(guān)注,，隨時溝通。現(xiàn)在二線城市在這方面也都采取了許多措施來穩(wěn)定房價,。我們除了要做好一線和部分二線城市的房價穩(wěn)定工作以外,，還要抓好價格的監(jiān)測,，隨時發(fā)現(xiàn)問題，及時提出對策,，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。謝謝。

[中國網(wǎng)記者]:

陳部長您好,，我的問題和房價有關(guān),，因為大家都非常關(guān)心。現(xiàn)在社會上有一種擔(dān)憂,，認(rèn)為目前我國的房地產(chǎn)市場似乎和80年代的日本非常相似,，我們看到，當(dāng)時日本的房價從1985年開始在6年內(nèi)增長了3倍,，隨后從1991年開始出現(xiàn)了斷崖式下跌?，F(xiàn)在這種擔(dān)憂認(rèn)為，中國的樓市可能也會像當(dāng)時的日本一樣發(fā)生崩盤,，請問對此您怎么看,？

[陳政高]:

你提的這個問題，最近網(wǎng)上有一些文章,，社會上也有一些議論,。圍繞這個問題，我請教過一些專家,。我要說的是：第一,，時代不同。日本發(fā)生的事情是在20年,、30年以前的事情,，背景、政治,、經(jīng)濟(jì)條件和今天都大不一樣,，甚至是完全不一樣了。第二,，國情不同,。中國和日本的城鎮(zhèn)化水平不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段不同,，宏觀調(diào)控的措施也不同,。因此，我要說,，不能相提并論,。謝謝。

[新華社記者]:

我們注意到,，最近各地陸續(xù)出臺了一些鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房的政策,，但是也有人認(rèn)為,，農(nóng)民工的支付能力進(jìn)城后根本買不起房，或者會因為缺乏持續(xù)的就業(yè)最后被迫返鄉(xiāng),。所以想請問您的是,，中央層面對于這些政策持什么樣的態(tài)度？后期是否會對農(nóng)民工進(jìn)城買房出臺一些針對性的政策,？

[陳政高]:

我感覺我們應(yīng)該帶著感情來討論這個問題,，因為農(nóng)民工對城市貢獻(xiàn)太大了，因為農(nóng)民工需要進(jìn)一步關(guān)愛,，還因為我們的父輩,、祖輩甚至我們本身原來就是農(nóng)民。我對農(nóng)民工進(jìn)城購房有以下幾點認(rèn)識：第一點,，中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出,，要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點。當(dāng)然這個滿足也不單純是購房,，還包括租房,。鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房是在落實中央的決策部署。第二點,，鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房有助于推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,。第三點，農(nóng)民工購房是自身的需要,，有利于農(nóng)民工在城市就業(yè)創(chuàng)業(yè)。因為只有安居才能樂業(yè),，有利于農(nóng)民工的家庭幸福,，有了房子，妻子,、小孩甚至老人就可以團(tuán)聚,。我走訪過一些農(nóng)民工在城市的家庭，分享了他們的天倫之樂,。我到一些地方搞過調(diào)研,，現(xiàn)在一些中小城市農(nóng)民工的購房占整個購房總量的30%左右，在縣城占到了50%,，甚至更高,。所以我說，農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購房潛力是很大的,。