我的問題是繼續(xù)追問房價(jià)。最近一些城市的房價(jià)漲得很厲害,，像北京、上海,、深圳,，有些媒體報(bào)導(dǎo)說一夜之間漲了幾十萬。但是在二線城市,，我來自江蘇南京,，南京雖然是二線城市，但是房價(jià)已經(jīng)直逼一線,，今年1月份南京有一塊商品房的地價(jià)已經(jīng)拍出了4.2萬一平米,，老百姓都感覺房價(jià)漲瘋了，想問問陳部長您怎么看眼下房價(jià)瘋漲的原因,，有沒有辦法促進(jìn)理性回歸,？

[陳政高]:

房價(jià)問題是全社會(huì)高度關(guān)注的問題，因?yàn)榉績r(jià)問題事關(guān)每一個(gè)居民的切身利益,，也事關(guān)房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展,，還事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全局。我前面已經(jīng)說過,，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)一個(gè)重要特點(diǎn)就是分化越來越嚴(yán)重,，在價(jià)格上也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn)。三四線城市的價(jià)格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市?，F(xiàn)在我們的一項(xiàng)重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價(jià),。大家都知道，春節(jié)后一線城市房價(jià)發(fā)生了很大變化,，上漲過快,。一線城市都主動(dòng)履行了調(diào)控的主體責(zé)任，采取了很多措施和辦法：一是實(shí)行嚴(yán)格的限購政策,，實(shí)行嚴(yán)格的稅收和金融政策,；二是增加土地供應(yīng)，而且公布于眾,，穩(wěn)定預(yù)期,；三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量，特別是搞好保障性供應(yīng)建設(shè),；四是打擊各種違法違規(guī)行為,；五是主動(dòng)發(fā)聲，引導(dǎo)輿論,。

與此同時(shí),，中央各個(gè)部委也講了明確的意見。通過這些工作,，我們通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看,，已經(jīng)收到了一定的成效。部分二線城市春節(jié)后房價(jià)也上漲過快,，我們也密切關(guān)注,，隨時(shí)溝通。現(xiàn)在二線城市在這方面也都采取了許多措施來穩(wěn)定房價(jià),。我們除了要做好一線和部分二線城市的房價(jià)穩(wěn)定工作以外,，還要抓好價(jià)格的監(jiān)測，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)提出對策,，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。謝謝,。

[中國網(wǎng)記者]:

陳部長您好,，我的問題和房價(jià)有關(guān)，因?yàn)榇蠹叶挤浅ｊP(guān)心?，F(xiàn)在社會(huì)上有一種擔(dān)憂,，認(rèn)為目前我國的房地產(chǎn)市場似乎和80年代的日本非常相似，我們看到,，當(dāng)時(shí)日本的房價(jià)從1985年開始在6年內(nèi)增長了3倍,，隨后從1991年開始出現(xiàn)了斷崖式下跌。現(xiàn)在這種擔(dān)憂認(rèn)為，中國的樓市可能也會(huì)像當(dāng)時(shí)的日本一樣發(fā)生崩盤,，請問對此您怎么看,？

[陳政高]:

你提的這個(gè)問題，最近網(wǎng)上有一些文章,，社會(huì)上也有一些議論,。圍繞這個(gè)問題，我請教過一些專家,。我要說的是：第一,，時(shí)代不同。日本發(fā)生的事情是在20年,、30年以前的事情,，背景、政治,、經(jīng)濟(jì)條件和今天都大不一樣,，甚至是完全不一樣了。第二,，國情不同,。中國和日本的城鎮(zhèn)化水平不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段不同,，宏觀調(diào)控的措施也不同,。因此，我要說,，不能相提并論,。謝謝。

[新華社記者]:

我們注意到,，最近各地陸續(xù)出臺(tái)了一些鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房的政策，但是也有人認(rèn)為,，農(nóng)民工的支付能力進(jìn)城后根本買不起房,，或者會(huì)因?yàn)槿狈Τ掷m(xù)的就業(yè)最后被迫返鄉(xiāng)。所以想請問您的是,，中央層面對于這些政策持什么樣的態(tài)度,？后期是否會(huì)對農(nóng)民工進(jìn)城買房出臺(tái)一些針對性的政策？

[陳政高]:

我感覺我們應(yīng)該帶著感情來討論這個(gè)問題,，因?yàn)檗r(nóng)民工對城市貢獻(xiàn)太大了,，因?yàn)檗r(nóng)民工需要進(jìn)一步關(guān)愛，還因?yàn)槲覀兊母篙?、祖輩甚至我們本身原來就是農(nóng)民,。我對農(nóng)民工進(jìn)城購房有以下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)：第一點(diǎn)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),。當(dāng)然這個(gè)滿足也不單純是購房,，還包括租房。鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房是在落實(shí)中央的決策部署,。第二點(diǎn),，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房有助于推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。第三點(diǎn),，農(nóng)民工購房是自身的需要,，有利于農(nóng)民工在城市就業(yè)創(chuàng)業(yè)。因?yàn)橹挥邪簿硬拍軜窐I(yè),，有利于農(nóng)民工的家庭幸福,，有了房子，妻子,、小孩甚至老人就可以團(tuán)聚,。我走訪過一些農(nóng)民工在城市的家庭，分享了他們的天倫之樂,。我到一些地方搞過調(diào)研,，現(xiàn)在一些中小城市農(nóng)民工的購房占整個(gè)購房總量的30%左右，在縣城占到了50%,，甚至更高,。所以我說，農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購房潛力是很大的,。