[中國國際廣播電臺記者]:

我想問一個關(guān)于開放式小區(qū)建設(shè)的問題,。我知道這個話題前段時間在輿論上引起了比較高的關(guān)注和爭議。在“兩會”期間,，我注意到北京市已經(jīng)公布了一些區(qū)域,，在三里河可能有一些方案，長沙縣縣政府大院已經(jīng)打開了,，變成了公共的綠地公園,。這是否代表著相關(guān)的措施已經(jīng)在推進(jìn)過程中了？老百姓可能比較關(guān)注的,，如果涉及到小區(qū)或者一些業(yè)主權(quán)益的問題,，是不是和現(xiàn)行的法律有相背離的地方？作為住建部主管部門,，將如何協(xié)調(diào)或者回應(yīng)社會關(guān)切,？

[陳政高]:

首先，我要非常感謝社會各界對城市工作的關(guān)心,。大家都知道,，時隔37年之后，中央召開了中央城市工作會議,，習(xí)近平總書記,、李克強(qiáng)總理在會上做了重要講話。會后印發(fā)了中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》,，這個《意見》全面部署了今后一個時期城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的方向和重點(diǎn)工作,，是我們今后一個時期工作的指南。在學(xué)習(xí)討論中,，網(wǎng)友們也提出了一些問題,，對于這些問題，住建部已經(jīng)做了說明,。我們現(xiàn)在的重要任務(wù)是認(rèn)真學(xué)習(xí)好,、理解好、落實(shí)好中央的文件精神,，在落實(shí)過程中要嚴(yán)格依法依規(guī)辦事,，要切實(shí)保護(hù)群眾的合法權(quán)益。謝謝大家,。

[團(tuán)結(jié)報,、團(tuán)結(jié)網(wǎng)記者]:

結(jié)合“3·15”問一個關(guān)于房屋質(zhì)量的問題。我們知道,，房屋建筑質(zhì)量直接關(guān)系著每個人的生命健康,、財產(chǎn)安全，大家都很關(guān)注,，也是維權(quán)的一個熱點(diǎn),。但近年來“樓倒倒”,、“樓脆脆”類似這樣的事件時有發(fā)生，大家也都很痛心,。據(jù)統(tǒng)計,，2015年全國共發(fā)生房屋市政工程安全生產(chǎn)事故442起，死亡554人,。有觀點(diǎn)認(rèn)為，在建筑過程中的違法轉(zhuǎn)包,、層層分包不僅嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量,，且多少年后導(dǎo)致開發(fā)商、建筑商可能已人去樓空,，難以追責(zé),，對此您怎么看？您認(rèn)為事故頻發(fā)的原因是什么,？住建部將采取哪些措施遏制事故發(fā)生,，保障房產(chǎn)安全？

[陳政高]:

對這個問題,，我的心情和你是一樣的,，很痛心。建筑工程質(zhì)量問題是個非常大的問題,，事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)的安全,，事關(guān)社會的穩(wěn)定，還事關(guān)資源的有效利用,。對這個事,，社會高度關(guān)注，人民群眾也高度關(guān)注,，但是由于方方面面的原因,，類似事故時有發(fā)生。為了解決這些問題,，我們對在建工程搞了“工程質(zhì)量兩年治理行動”,，是從前年9月份開始搞的，重點(diǎn)落實(shí)了5方的主體責(zé)任,，對存在問題的企業(yè)和單位進(jìn)行了嚴(yán)肅問責(zé),，這些都見諸報端了，大家可能已經(jīng)看到了?，F(xiàn)在有效果,，但是差距還很大，對于在建工程我們是這么做的,。對于原來的一些房屋,，特別是危房舊房,，我部從去年6月份開始，在全國進(jìn)行了排查和整治,，現(xiàn)在整個排查整治工作還在進(jìn)行當(dāng)中,，但是難度非常大。我就回答這么多,，謝謝大家,。

[法制晚報記者]:

剛才陳部長回答的很多問題都和購房有關(guān)，我想問一個和租房有關(guān)的問題,。去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議上提出要建立“購租并舉”的住房制度,。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，購房市場相對來說很成熟,，租房市場相對來說發(fā)展滯后,，并且在監(jiān)管當(dāng)中也存在很多問題。我想請問陳部長,，您覺得造成現(xiàn)在租房市場相對混亂的原因是什么,？住建部有什么樣的具體措施來解決這些問題？

[陳政高]:

這個問題請倪虹副部長回答,。

[倪虹]:

關(guān)于租房的問題,，首先，住房制度當(dāng)中有三個：一個是交易市場,，也就是買賣的市場,，一個是租賃的市場，還有一個是住房的保障,。應(yīng)該講,，我國的房屋交易市場是在不斷發(fā)展，也在不斷完善,，保障體系也正在逐步建立起來,，特別是近幾年，保障性安居工程大規(guī)模建設(shè),，但是我們租賃市場的發(fā)育確實(shí)相對于那兩個方面是落后的,。主要問題：一是我們現(xiàn)在還缺少專營住房租賃的企業(yè)，也沒有形成規(guī)模,。二是我們的租賃市場現(xiàn)在主要是二手房和舊房,，一手房租賃市場還比較少。三是中介機(jī)構(gòu)服務(wù)上還存在不規(guī)范,、無序競爭的問題,。四是在機(jī)制體制方面和有關(guān)法律方面還都需要完善。目前我們正在抓緊研究,，要提出加快住房租賃市場發(fā)展的意見,。主要內(nèi)容：一是著眼于法律法規(guī)的建立,，體制和機(jī)制的建立，規(guī)范租賃行為,。二是著眼于培育市場主體,，包括企業(yè)和機(jī)構(gòu)、個人,。還要著眼于政府努力推動這項(xiàng)工作,，能夠盡早形成一個完整的、運(yùn)行有序的租賃市場,。謝謝,。