二是分化嚴(yán)重，而且日趨嚴(yán)重,。一線城市和三四線城市情況大不一樣,，這就給我們調(diào)控帶來(lái)了挑戰(zhàn),，也是重大的課題。三是庫(kù)存嚴(yán)重,。去年年底庫(kù)存達(dá)到了7.18億平方米,，同比增長(zhǎng)了15.6%；今年1—2月份庫(kù)存又達(dá)到了7.39億平方米,，增速達(dá)到了15.7%,。當(dāng)然，庫(kù)存主要集中在三四線城市,。這是三個(gè)主要特點(diǎn),。

下面我想講一下，看中國(guó)的房地產(chǎn)形勢(shì)并作出一個(gè)預(yù)計(jì),，要看基本條件,。第一個(gè)基本條件，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變,。去年的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了6.9%的增長(zhǎng),，今年預(yù)計(jì)要增長(zhǎng)6.5%—7%之間。我們?cè)?020年要全面建成小康社會(huì),。這就是我們經(jīng)濟(jì)的基本面,。有了這個(gè)基本面，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展就有了前提條件,。

[北京青年報(bào)記者]:

陳部長(zhǎng)您好,，我關(guān)心的問(wèn)題是關(guān)于房改，之前中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行新一輪的住房改革,，我想請(qǐng)問(wèn)住房改革的思路是什么,？經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)不會(huì)取消？今年有沒(méi)有具體出臺(tái)房改方案的計(jì)劃,？

[陳政高]:

住房制度是國(guó)家的一項(xiàng)重要制度,，它事關(guān)民生、事關(guān)深化改革,，也事關(guān)新的體制和機(jī)制的建立,。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要明確住房制度改革方向，以滿足新市民的住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),，以建立“購(gòu)租并舉”的住房制度為主要方向,。根據(jù)中央的要求，住建部會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了充分調(diào)研,，反復(fù)征求了意見(jiàn),，起草了深化住房制度改革的方案，整個(gè)工作還在進(jìn)程當(dāng)中。謝謝,。

[記者]:

尊敬的陳部長(zhǎng),，去年國(guó)務(wù)院提出實(shí)施棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃，預(yù)計(jì)2015—2017年共開(kāi)工1800萬(wàn)套,，今年李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中也指出,，實(shí)施棚戶區(qū)改造計(jì)劃要新開(kāi)工600萬(wàn)套。請(qǐng)問(wèn)陳部長(zhǎng),，截至目前為止,，棚戶區(qū)改造實(shí)施進(jìn)展情況如何？還有什么困難和對(duì)策,？

[陳政高]:

這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)倪虹副部長(zhǎng)回答,。

[倪虹]:

棚戶區(qū)改造是重大民生工程，它使億萬(wàn)群眾告別了低矮破舊的住房,，搬入了新居,。棚戶區(qū)改造也是一個(gè)發(fā)展工程，它改變了城市面貌,，提升了城市功能,，拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也促進(jìn)了消費(fèi),。對(duì)于棚戶區(qū)改造工作,，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視,。去年國(guó)務(wù)院專門(mén)下發(fā)了37號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》,，明確了近期棚戶區(qū)改造任務(wù)。

特別是提出了棚改三年行動(dòng)計(jì)劃,，2015—2017年要開(kāi)工改造1800萬(wàn)套,。去年的目標(biāo)任務(wù)是580萬(wàn)套，實(shí)際上開(kāi)工了601萬(wàn)套,，力度是空前的,，規(guī)模也是最大的。2016年是“十三五”的開(kāi)局之年,，《政府工作報(bào)告》有明確要求,，今年還要開(kāi)工改造600萬(wàn)套，同時(shí)要提高貨幣化安置比例,。“十三五”的改棚任務(wù)依然艱巨：一方面,，“十三五”期間棚戶區(qū)改造的“硬骨頭”項(xiàng)目越來(lái)越多,，征收拆遷的難度也會(huì)更大；另一方面,，由于一些地方財(cái)政收入的增速放緩,，配套資金的難度也會(huì)增加,。

在這種情況下，要完成600萬(wàn)套的任務(wù),，壓力很大,，困難也不少。但是,，我們有信心全面完成任務(wù),，有三點(diǎn)：一，有黨中央,、國(guó)務(wù)院的高度重視,，今年在財(cái)政各方面壓力比較大的情況下，還提高了棚戶區(qū)改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn),。二,，各地很早就開(kāi)始行動(dòng)，項(xiàng)目到現(xiàn)在為止已經(jīng)全部落實(shí),，比往年提早了兩到三個(gè)月,。三，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行,、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等政策性銀行加大了支持力度,。所以我想，有這些有利的條件,，相信今年的棚改任務(wù)一定能全面完成,。謝謝。

[江蘇新聞廣播記者]: