今年供應(yīng)5萬(wàn)套自住房

    第二部分是中端群體,，包括大部分的人。“我們更關(guān)心的是這類房子的價(jià)格,。自住型和改善型住房的價(jià)格能不能降下來,，這里可以提一個(gè)'降'字，能夠讓大家買得起,，而不是'穩(wěn)定',。”陳剛說。

    陳剛表示,，自住房的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)低30%,，甚至50%。目前北京要把自住房做大,，今年要供應(yīng)5萬(wàn)套,，而北京每年新建商品房一共才10多萬(wàn)套，并且購(gòu)買的門檻也低,，政府也不會(huì)因此背上過多債務(wù),，或造成過度福利。“大家離住房夢(mèng)不遠(yuǎn)了,。”

    陳剛表示,，剩下還有大約30%，甚至只有20%的住房是奢侈消費(fèi)或是投資投機(jī)的住房,。這些住房就按照市場(chǎng)的規(guī)則,，用經(jīng)濟(jì)、稅收等市場(chǎng)手段來調(diào)控,。

    他同時(shí)強(qiáng)調(diào),，限購(gòu)、限貸的調(diào)控政策仍然要繼續(xù)堅(jiān)持,，因?yàn)?strong class="kw">北京還存在人口問題,，不能敞開購(gòu)房,。

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    陳剛表示，去年提出的自住房,，現(xiàn)在叫共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住房,，其實(shí)它的內(nèi)涵是共有產(chǎn)權(quán)，支持中端群體的需求,。

    他舉例說,，比如一個(gè)人只有100多萬(wàn)、200萬(wàn),，雖然當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)房?jī)r(jià)需要兩三百萬(wàn),，但他也能買房。

    “差的那一部分錢怎么辦,，就是實(shí)行共有產(chǎn)權(quán),，你先買，國(guó)家給予支持,，你自己先住,，如果再上市，首先政府優(yōu)先收購(gòu),，或者是根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)比例把政府那部分收益拿走,。這樣沒買到的人也不虧，買到的人也不得利,。”陳剛說,。

    新京報(bào)記者 馬力

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