事實(shí)上,，在一線及少數(shù)二線城市樓市“春意漸濃”的同時(shí),，不少二線靠后及三四線城市去庫(kù)存壓力依然“寒意十足”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,，絕大多數(shù)三四線城市房?jī)r(jià)同比仍在下降,。如1月份同比跌幅最大的三個(gè)城市湛江,、蚌埠和襄陽(yáng)均為四線城市，房?jī)r(jià)跌幅都超過(guò)3.5%,。張宏偉分析稱,，三線城市受庫(kù)存去化周期過(guò)高影響，房?jī)r(jià)難以大漲,，繼續(xù)下跌的可能性仍大,。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，當(dāng)前監(jiān)測(cè)的一二三線35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存同比增幅分別為-12.9%,、-3.9%和-0.8%,，這說(shuō)明三四線城市去庫(kù)存效果遠(yuǎn)不及一二線城市，“對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō),，后續(xù)補(bǔ)庫(kù)存的迫切程度將加大,，否則庫(kù)存不足容易加快房?jī)r(jià)上漲節(jié)奏，而三線城市去庫(kù)存任務(wù)依然艱巨,?！?/p>

業(yè)界認(rèn)為，即使“樓市紅包”持續(xù)給出，“在分化加劇中去庫(kù)存”依然是2016年樓市“主旋律”,。世邦魏理仕杭州董事總經(jīng)理馬英樞表示：“當(dāng)前二三四線城市去庫(kù)存任重道遠(yuǎn),，沒(méi)有需求者，很少會(huì)因?yàn)槔谜叨a(chǎn)生購(gòu)房需求,，當(dāng)一個(gè)地區(qū)所有需求加起來(lái)都難以消化現(xiàn)有庫(kù)存時(shí),，樓市供給側(cè)的問(wèn)題只能通過(guò)自身調(diào)整完善來(lái)優(yōu)化?！?span id="i0wcqko3fl3" class="artiLogo">

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