水貝村舊改現(xiàn)場攝影/本報(bào)特派深圳記者朱開云
水貝村是全國有名的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
深圳的城市更新歷來不缺一夜暴富的故事，“水貝村舊改”無疑是觀察深圳城市化進(jìn)程的一個(gè)絕佳窗口,。雖然“拆遷補(bǔ)償2億”的謠言,，已經(jīng)隨著3名造謠者的被拘留告一段落,，但圍繞城市化進(jìn)程樣本的“水貝村”，必將有更多的思考和討論,。
530桌大盆菜宴,，讓深圳水貝村一夜爆紅,。拆遷補(bǔ)償2億最終被證明是假新聞，但無可否認(rèn),，水貝村的舊改給村民帶來巨大財(cái)富,，拆遷暴富的神話并沒有因謠言而消失。圍繞水貝村,，這個(gè)曾經(jīng)住過10萬人的城中村,，有太多的故事,，財(cái)富與夢(mèng)想,、心酸與別離都隨著一臺(tái)臺(tái)挖掘機(jī)開進(jìn)水貝村而上演。在深圳地價(jià)和房價(jià)高歌猛進(jìn)的背景下,，水貝村上演的故事是觀察人與一座城,、人與這個(gè)時(shí)代的一個(gè)絕佳窗口,。水貝村舊村改造,，也是理解城市化進(jìn)程的一個(gè)絕佳樣本。
探訪
水貝村：一座被黃金珠寶包圍的城
10月27日,，北京青年報(bào)記者來到深圳羅湖曾擺出“530桌大盆菜宴”的水貝村舊改現(xiàn)場,，工地上已經(jīng)不見大盆菜宴的痕跡。取而代之的是幾臺(tái)正在施工,，發(fā)出陣陣轟鳴聲的挖掘機(jī),。數(shù)十名工人在工地上緊張地干活,。水貝村的大牌坊依然矗立在工地的西側(cè),，牌坊兩側(cè)書著“水伴皇羅清族人思昌衍,，貝連勝地和源天月最明”的對(duì)聯(lián),。被拆除之前，水貝村是深圳典型的城中村,。根據(jù)水貝村的村史記載,，水貝村從明朝永樂八年即1410年立村，至今已經(jīng)有600多年的歷史,，最早的始祖是深圳的張氏遠(yuǎn)澗,。
在水貝村牌坊前面，豎立了一個(gè)金黃色大水貝,，水貝口中含著一顆“大珍珠”,，在村口的公園里，地面的醒目位置也窩著一個(gè)水泥雕塑水貝,。這個(gè)符號(hào)和村莊的名字一起暗示著這里與珠寶的某種關(guān)系,。實(shí)際上，水貝村早已是深圳乃至全國有名的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),，水貝村更被稱為“中國珠寶第一村”,。
北青報(bào)記者漫步水貝二路，這里離水貝村舊改工地只有幾百米遠(yuǎn),，街道兩邊珠寶商鋪林立,，一座座大樓都冠以“珠寶城”的名字。一家正在改造的珠寶城用“寸土寸金”來形容這個(gè)地段,，連附近貝麗小區(qū)的居民樓里都打出了珠寶生意的牌子,。在這個(gè)由水貝一路、水貝二路和貝麗北路交織而成的狹小“三角洲”里,，如今幾乎全國所有知名的黃金企業(yè)都在這里設(shè)立了辦事處或分公司,，幾乎全國所有大型珠寶商都在這里設(shè)立了展銷點(diǎn),。目前,，水貝黃金珠寶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)年產(chǎn)銷值超過1000億元,，已集聚超過2000家法人珠寶企業(yè),，占據(jù)全國70%的市場份額,。
據(jù)附近的居民介紹,，拆遷之前這里是深圳最大的一個(gè)村落,，也是方圓眾多村莊實(shí)力最強(qiáng)大的一個(gè),。得益改革開放前沿陣地的優(yōu)勢(shì)，水壩村早在1984年11月,，就以集體名義注冊(cè)了“深圳市水貝實(shí)業(yè)股份有限公司”,，水壩村近600村民成為該公司的股東。目前其旗下有多家公司,，分別涉及餐飲,、電器維修、停車,、物業(yè)管理等,。
說法
村民：“兩億沒有，一兩千萬卻是有的”
拆遷補(bǔ)償兩億的謠言傳開之后,，水貝實(shí)業(yè)股份有限公司董事長張興祥這幾天頻頻向各大媒體解釋,，水貝村的村民只要物業(yè)不要錢，全部選擇了回遷,，并沒有現(xiàn)金補(bǔ)償,。他甚至還詳細(xì)介紹，水貝村原有村集體和村民物業(yè)178棟,，拆賠比是1：1,，其中一層賠商鋪，二層以上賠住宅,。參與賠償?shù)娜藬?shù)加上海外僑胞約1000人,，平均下來每戶分到的面積大約是200-300平方米左右。村里有180多戶人家,，其中最大一戶獲得的賠償面積是2000多平方米，但該戶有幾名兄弟和兒子孫子,。
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