水貝村舊改現(xiàn)場攝影/本報特派深圳記者朱開云

水貝村是全國有名的黃金珠寶產業(yè)集聚區(qū)

深圳的城市更新歷來不缺一夜暴富的故事，“水貝村舊改”無疑是觀察深圳城市化進程的一個絕佳窗口,。雖然“拆遷補償2億”的謠言,，已經隨著3名造謠者的被拘留告一段落,，但圍繞城市化進程樣本的“水貝村”,，必將有更多的思考和討論,。

530桌大盆菜宴，讓深圳水貝村一夜爆紅,。拆遷補償2億最終被證明是假新聞,，但無可否認，水貝村的舊改給村民帶來巨大財富,，拆遷暴富的神話并沒有因謠言而消失,。圍繞水貝村，這個曾經住過10萬人的城中村,，有太多的故事,，財富與夢想、心酸與別離都隨著一臺臺挖掘機開進水貝村而上演,。在深圳地價和房價高歌猛進的背景下,，水貝村上演的故事是觀察人與一座城、人與這個時代的一個絕佳窗口,。水貝村舊村改造,，也是理解城市化進程的一個絕佳樣本。

探訪

水貝村：一座被黃金珠寶包圍的城

10月27日,，北京青年報記者來到深圳羅湖曾擺出“530桌大盆菜宴”的水貝村舊改現(xiàn)場,，工地上已經不見大盆菜宴的痕跡。取而代之的是幾臺正在施工,，發(fā)出陣陣轟鳴聲的挖掘機,。數(shù)十名工人在工地上緊張地干活。水貝村的大牌坊依然矗立在工地的西側,，牌坊兩側書著“水伴皇羅清族人思昌衍,，貝連勝地和源天月最明”的對聯(lián)。被拆除之前,，水貝村是深圳典型的城中村,。根據(jù)水貝村的村史記載，水貝村從明朝永樂八年即1410年立村,，至今已經有600多年的歷史,，最早的始祖是深圳的張氏遠澗。

在水貝村牌坊前面,，豎立了一個金黃色大水貝,，水貝口中含著一顆“大珍珠”，在村口的公園里,，地面的醒目位置也窩著一個水泥雕塑水貝,。這個符號和村莊的名字一起暗示著這里與珠寶的某種關系,。實際上，水貝村早已是深圳乃至全國有名的黃金珠寶產業(yè)集聚區(qū),，水貝村更被稱為“中國珠寶第一村”,。

北青報記者漫步水貝二路，這里離水貝村舊改工地只有幾百米遠,，街道兩邊珠寶商鋪林立,，一座座大樓都冠以“珠寶城”的名字。一家正在改造的珠寶城用“寸土寸金”來形容這個地段,，連附近貝麗小區(qū)的居民樓里都打出了珠寶生意的牌子,。在這個由水貝一路、水貝二路和貝麗北路交織而成的狹小“三角洲”里,，如今幾乎全國所有知名的黃金企業(yè)都在這里設立了辦事處或分公司,，幾乎全國所有大型珠寶商都在這里設立了展銷點。目前,，水貝黃金珠寶產業(yè)集聚區(qū)年產銷值超過1000億元,，已集聚超過2000家法人珠寶企業(yè)，占據(jù)全國70%的市場份額,。

據(jù)附近的居民介紹,，拆遷之前這里是深圳最大的一個村落，也是方圓眾多村莊實力最強大的一個,。得益改革開放前沿陣地的優(yōu)勢,，水壩村早在1984年11月，就以集體名義注冊了“深圳市水貝實業(yè)股份有限公司”,，水壩村近600村民成為該公司的股東,。目前其旗下有多家公司，分別涉及餐飲,、電器維修,、停車、物業(yè)管理等,。

說法

村民：“兩億沒有,，一兩千萬卻是有的”

拆遷補償兩億的謠言傳開之后，水貝實業(yè)股份有限公司董事長張興祥這幾天頻頻向各大媒體解釋,，水貝村的村民只要物業(yè)不要錢,，全部選擇了回遷，并沒有現(xiàn)金補償,。他甚至還詳細介紹,，水貝村原有村集體和村民物業(yè)178棟，拆賠比是1：1，其中一層賠商鋪,，二層以上賠住宅,。參與賠償?shù)娜藬?shù)加上海外僑胞約1000人，平均下來每戶分到的面積大約是200-300平方米左右,。村里有180多戶人家,，其中最大一戶獲得的賠償面積是2000多平方米，但該戶有幾名兄弟和兒子孫子,。

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