原標題：【島讀】水貝村盛宴散場,，但”拆遷暴富“傷害了誰,？

【俠客島按】

圍繞著房子的話題，輿論從來沒有消停過,。最近,，又突然莫名其妙地炸出“深圳水貝村拆遷，每家補償2億拆遷款”的“大新聞”,。

今天,，在大家一頓“羨慕嫉妒恨”中，這個傳聞被狠狠地戳破了——謠言,！

不過,，如果是假新聞，辟謠后也就過去了,，但你不覺得這事背后折射出來的心態(tài)更有意思么,？造謠者動機不論，老百姓竟然相信了這個謠言,，還有一些媒體也信了,。

當然，這是有跡可循的,。遠的不說,，我們就說今年的事兒吧。還是在廣州,，楊箕村,，拆遷后每戶一夜間坐擁千萬資產(chǎn)，可謂“拆遷暴富”,。這些新聞或者傳聞無論真假,，早已見怪不怪。在艷羨的同時,，也只能哀嘆投胎沒生對地方,，如果生在城中村或者城邊村該多好……

這就不難理解為什么很多人會相信“拆遷戶擁2億拆遷款”的消息了。

這些年,，各地屢爆強拆的惡性事件,，但在這些事情曝光的同時，那些因拆遷致富的人群卻顯得很低調(diào),。要不是最近幾次上千桌宴席的新聞,，輿論還對他們很少關(guān)注。

因征地拆遷獲得合理的補償款自然是拆遷戶的合法權(quán)益,，但怎樣界定補償款是合理的,？“拆遷暴富”對我們的價值觀有何影響？巨額拆遷款怎樣才能更好地投入再生產(chǎn),，而不是造成一個揮霍無度的食利階層,？……

今天，我們推薦商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟合作研究院研究員梅新育老師的文章,，對某些地方征地拆遷補償過高的問題表示了憂慮,。梅老師對這個話題關(guān)注多年，相信他的思考會對我們有所啟發(fā),。

廣州楊箕村擺1500桌酒席賀萬名村民回遷

征地拆遷補償過高已成為中國不可忽視的經(jīng)濟社會問題梅新育

在任何國家和地區(qū),，土地、房產(chǎn)價格過高都必然因抬高成本而妨礙其實體經(jīng)濟部門發(fā)展,，對于亟待經(jīng)濟起飛卻又深受資本稀缺掣肘的發(fā)展中國家而言,，太高的貨幣補償因加大成本而必然損害非農(nóng)產(chǎn)業(yè)項目盈利前景的問題更為突出，突破這一瓶頸約束因而成為實現(xiàn)經(jīng)濟起飛的關(guān)鍵,。

因此,，要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就只能給予適宜水平的貨幣補償,，或是提供適宜的非貨幣補償,。

現(xiàn)實

中國一些地方的征地和拆遷中的矛盾正越來越多地走向反面，一些失地農(nóng)民和拆遷戶不勞而獲從社會財富中取得了過大份額,，以至于造就了新的社會不公和腐化墮落,，由此產(chǎn)生的社會沖突風(fēng)險和矛盾也在顯著上升。

在不少地方，主要矛盾已經(jīng)變成部分被征地,、被拆遷方索要補償要求過高,，如有些拆遷戶為自己幾十百把平方米的破舊農(nóng)房、危房,、甚至是違章建筑索要數(shù)百萬,、數(shù)千萬、上億元補償,，足夠在當?shù)胤康禺a(chǎn)市場上購買上千平米中高檔住宅和商鋪,，以至于形成了從商品房購房者、企業(yè),、城市新移民向拆遷戶的過度財富轉(zhuǎn)移,。

不是依靠辛勤勞動、而是依靠拆遷得來的巨額橫財使得不少拆遷戶迅速養(yǎng)成了揮霍的生活方式,，甚至走向徹頭徹尾的腐化墮落,。

2011年初，中國汽車流通協(xié)會調(diào)查發(fā)現(xiàn),，2010年北京銷售的8萬輛進口車中一半賣給了北京和各地拆遷戶,，特別是北京拆遷戶。當時調(diào)查人員在擴建后的北京南苑機場一帶發(fā)現(xiàn),，機場周邊村莊豪華車數(shù)量眾多,，密度特大，進而發(fā)現(xiàn)那一帶拆遷戶拿到兩三千萬元補償司空見慣,；征地,、拆遷補償導(dǎo)致家庭、社區(qū)關(guān)系扭曲惡化的事例更是在全國都屢見不鮮,。