參考消息網(wǎng)11月27日?qǐng)?bào)道 外媒稱,，對(duì)越來(lái)越多的中國(guó)人來(lái)說(shuō),，在城市買房成為一種奢望。中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)幾乎與倫敦,、巴黎或者蘇黎世等歐洲昂貴城市的房?jī)r(jià)沒(méi)有區(qū)別,。今年上海、南京和深圳等城市的房?jī)r(jià)比去年幾乎上漲將近30%,。

德國(guó)之聲電臺(tái)網(wǎng)站11月21日?qǐng)?bào)道稱,，在上海的市中心，幾乎到處都在大興土木,。老房被徹底翻修改造或者被徹底拆除將平房擴(kuò)建成二層樓房,。大多數(shù)中國(guó)人的目標(biāo)是，在上?；蛘咂渌蟪鞘袚碛幸惶鬃》?。上海的一名公司職員呂康（音）說(shuō)：“買房的愿望人人皆有?！?/p>

個(gè)人的成功體現(xiàn)在買房,？

他說(shuō)：“大多數(shù)中國(guó)人的觀念是，你在一個(gè)地方是不是成功,，就是看你有沒(méi)有一套房子,。如果你來(lái)到這個(gè)地方，有這個(gè)能力留下來(lái),，而且有穩(wěn)定的收入,，有穩(wěn)定的工作，并且組建了家庭，我覺(jué)得買房子就是一件必然的事情,?！?/p>

呂康就屬于這種情況。他今年34歲,，已婚,，有一個(gè)一歲半的女兒。他在一家法國(guó)奢侈品制造公司擔(dān)任部門經(jīng)理,，每月稅前收入約合4800歐元（約合3.5萬(wàn)元人民幣——本網(wǎng)注）,。用他自己的話說(shuō)，在上海他屬于中上階層的一員,。今年初,，他和妻子買了一套100平方米的住宅。

他說(shuō)：“我們的房子是670萬(wàn)元,，首付30%,，也就是200萬(wàn)元現(xiàn)金。加上各種稅一共加起來(lái)240萬(wàn)左右,?！眳慰嫡f(shuō)，對(duì)他來(lái)說(shuō)付這筆錢問(wèn)題不大,。因?yàn)閹啄昵八帽冗@少很多的錢買了兩套房子?，F(xiàn)在他賣掉了房子，贏利豐厚,。

上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人朱羽（音）說(shuō)：“今年過(guò)年以后，特別是2,、3月份后房?jī)r(jià)浮動(dòng)特別大,。買房就像搶房一樣。大家去買房子,，不是去訂這套房子,，而是看到有房子就直接就下訂金去買了。有的客戶看都不看房子,，直接就買了,。”

與德國(guó)相比,，中國(guó)人買房更多的是作為一種投資,。由于利率低，股市靠不住,，因此只要有能力,，除了將錢投資房地產(chǎn)之外幾乎別無(wú)選擇。

報(bào)道稱，在上海,、南京,、深圳和北京這樣的城市，今年的房?jī)r(jià)比去年上漲了大約30%,。最近幾周,，許多地方政府出臺(tái)了遏制房?jī)r(jià)上漲的新規(guī)。例如許多地方買房的首付數(shù)額增加,，有些城市還規(guī)定,，外地人不能購(gòu)買多處房產(chǎn)。11月18日的官方數(shù)據(jù)顯示,，由于這些措施,，近期房?jī)r(jià)上漲有所放緩。盡管如此,，一些專家仍發(fā)出警告：中國(guó)面臨著危險(xiǎn),、巨大的房地產(chǎn)泡沫。

但是也有人認(rèn)為,，價(jià)格高往往是有道理的,。因?yàn)橹辽僭诖蟪鞘写缤链缃饳C(jī)不可失。即使泡沫破滅,，之后中國(guó)的房?jī)r(jià)還會(huì)重新回升,。作為一家之主的呂康，對(duì)此毫不擔(dān)憂,，也無(wú)抱怨,。他說(shuō)：“只要你有這個(gè)能力去買，我認(rèn)為隨時(shí)都可以去買,。你無(wú)需考慮以后的增長(zhǎng)空間會(huì)怎么樣,，房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣?！?/p>

一線城市年輕一代住房需求高

另?yè)?jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站11月21日?qǐng)?bào)道,，中國(guó)為其過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的努力似乎正在奏效，許多分析師預(yù)計(jì)住房市場(chǎng)將在2017年放緩,，但價(jià)格停滯可能給這個(gè)全球第二大經(jīng)濟(jì)體的其他部分帶來(lái)問(wèn)題,。

11月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京和上海等一線城市的房?jī)r(jià)漲速顯著下降,。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,，一線城市房?jī)r(jià)漲速低于整個(gè)城市市場(chǎng)，這是兩年來(lái)的首次,。該數(shù)據(jù)似乎證明官方上月宣布的限制個(gè)人購(gòu)房以及開發(fā)商借貸的措施是正確的,。

然而,，中國(guó)住房市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的重要推動(dòng)因素：中金公司（CICC）的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年,，建筑和房地產(chǎn)業(yè)占實(shí)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長(zhǎng)的五分之一,。這還不包括建筑原材料、機(jī)械和大宗商品的需求,。

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