參考消息網(wǎng)11月27日報道 外媒稱,，對越來越多的中國人來說,，在城市買房成為一種奢望。中國大城市的房價幾乎與倫敦,、巴黎或者蘇黎世等歐洲昂貴城市的房價沒有區(qū)別,。今年上海、南京和深圳等城市的房價比去年幾乎上漲將近30%,。

德國之聲電臺網(wǎng)站11月21日報道稱,，在上海的市中心,，幾乎到處都在大興土木。老房被徹底翻修改造或者被徹底拆除將平房擴建成二層樓房,。大多數(shù)中國人的目標是,，在上海或者其他大城市擁有一套住房,。上海的一名公司職員呂康（音）說：“買房的愿望人人皆有,。”

個人的成功體現(xiàn)在買房,？

他說：“大多數(shù)中國人的觀念是,，你在一個地方是不是成功，就是看你有沒有一套房子,。如果你來到這個地方,，有這個能力留下來，而且有穩(wěn)定的收入,，有穩(wěn)定的工作,，并且組建了家庭,，我覺得買房子就是一件必然的事情,。”

呂康就屬于這種情況,。他今年34歲,，已婚，有一個一歲半的女兒,。他在一家法國奢侈品制造公司擔任部門經(jīng)理,，每月稅前收入約合4800歐元（約合3.5萬元人民幣——本網(wǎng)注）。用他自己的話說,，在上海他屬于中上階層的一員,。今年初，他和妻子買了一套100平方米的住宅,。

他說：“我們的房子是670萬元,，首付30%，也就是200萬元現(xiàn)金,。加上各種稅一共加起來240萬左右,。”呂康說,，對他來說付這筆錢問題不大,。因為幾年前他用比這少很多的錢買了兩套房子。現(xiàn)在他賣掉了房子,，贏利豐厚,。

上海房地產(chǎn)經(jīng)紀人朱羽（音）說：“今年過年以后,，特別是2、3月份后房價浮動特別大,。買房就像搶房一樣,。大家去買房子，不是去訂這套房子,，而是看到有房子就直接就下訂金去買了,。有的客戶看都不看房子，直接就買了,?！?/p>

與德國相比，中國人買房更多的是作為一種投資,。由于利率低,，股市靠不住，因此只要有能力,，除了將錢投資房地產(chǎn)之外幾乎別無選擇,。

報道稱，在上海,、南京,、深圳和北京這樣的城市，今年的房價比去年上漲了大約30%,。最近幾周,，許多地方政府出臺了遏制房價上漲的新規(guī)。例如許多地方買房的首付數(shù)額增加,，有些城市還規(guī)定,，外地人不能購買多處房產(chǎn)。11月18日的官方數(shù)據(jù)顯示,，由于這些措施,，近期房價上漲有所放緩。盡管如此,，一些專家仍發(fā)出警告：中國面臨著危險,、巨大的房地產(chǎn)泡沫。

但是也有人認為,，價格高往往是有道理的,。因為至少在大城市寸土寸金機不可失。即使泡沫破滅,，之后中國的房價還會重新回升,。作為一家之主的呂康，對此毫不擔憂，也無抱怨,。他說：“只要你有這個能力去買,，我認為隨時都可以去買。你無需考慮以后的增長空間會怎么樣,，房價會怎么樣,。”

一線城市年輕一代住房需求高

另據(jù)英國《金融時報》網(wǎng)站11月21日報道,，中國為其過熱的房地產(chǎn)市場降溫的努力似乎正在奏效,，許多分析師預計住房市場將在2017年放緩，但價格停滯可能給這個全球第二大經(jīng)濟體的其他部分帶來問題,。

11月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，北京和上海等一線城市的房價漲速顯著下降。中國國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,，一線城市房價漲速低于整個城市市場,，這是兩年來的首次。該數(shù)據(jù)似乎證明官方上月宣布的限制個人購房以及開發(fā)商借貸的措施是正確的,。

然而,，中國住房市場是經(jīng)濟產(chǎn)出的重要推動因素：中金公司（CICC）的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年,，建筑和房地產(chǎn)業(yè)占實際國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長的五分之一,。這還不包括建筑原材料、機械和大宗商品的需求,。

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