參考消息網站11月27日報道美媒稱,，上海政府針對那些利用政策漏洞買房的假離婚者收緊了房貸標準,。

據(jù)美國《華爾街日報》11月22日報道,，今年早些時候，上海一對剛生了女兒的夫婦做了一個實際的決定：為了購買第四套房,，他們離婚了,。

報道稱，這對夫婦想住在普陀區(qū)的江寧學校附近,。李女士在上海從事互聯(lián)網業(yè)務,，她的丈夫希望他們的女兒有朝一日到這里上學。

但是,，上海的法規(guī)禁止已經在上海擁有三套房的這對夫婦以家庭身份新購住房,。所以他們利用了一個漏洞：如果離婚，他們就可以把所有住房轉到一個人名下,，另一個人就可以以個人身份購買首套房,。最后，他們花了差不多500萬元買了一套距離學校就幾分鐘路的兩居室,。

李女士說：“離婚不是什么大事,。但是，我們要在房子漲價之前買到手,?！?/p>

報道稱，上海政府最近開始針對所謂的假離婚進行打擊,，收緊貸款標準,，控制房價泡沫。

根據(jù)中國最大的在線房地產門戶網站搜房網的數(shù)據(jù),，10月份上海的平均房價同比上漲了27.5%,。

本月初上海表示，商業(yè)銀行應該根據(jù)“家庭信譽”來審查借款人償還抵押貸款的能力,。根據(jù)上海政府官方微信賬戶上的一個帖子,，銀行應該審查共同還款人為前配偶、成年子女,、父母的抵押貸款申請,。

報道稱，上海向銀行發(fā)出的警告是中國控制過熱房地產市場的最新努力之一,。由于擔心房地產泡沫膨脹會破壞中國金融體系的穩(wěn)定,，包括上海在內的至少21個城市已經實施了各種限購政策。憂慮的焦點是抵押貸款的迅速增加：10月份占新發(fā)貸款的75%,，高于9月份的47%,；另一個擔心是開發(fā)商為了購買土地以高額溢價發(fā)行債券。

2011年1月，上海禁止家庭購買第三套住房,。房地產中介和離婚律師說,，更嚴格的政策促使許多夫婦試圖規(guī)避限購政策。

報道稱,，單身的另一個好處是首付比例較低。根據(jù)上海的政策,，未婚人士的首付比例僅30%,。相比之下，家庭在購買第二套房時首付比例為50%到70%,。

李女士說,，她的家人在上海限購政策出臺前購買了三套房產。在她和她的丈夫買了第四套房后,，他們復婚了,。離婚、復婚的總費用不足20元,。

報道稱,，對政府將收緊購房政策的擔心促使人們最近爭相離婚。8月下旬的一個傳聞稱上海將實施新的貸款限制,，引發(fā)上海徐匯區(qū)離婚登記處排起了長線,。工作人員不得不要求人們改日再來。

最近,，由于加強了對按揭申請和地產代理機構的審查,，上海的購房熱情似乎有所抑制。根據(jù)政府官方的數(shù)據(jù),，10月上海新房價格環(huán)比上漲了0.5%,，低于9月份的3.2%。

上海鼎善律師事務所的離婚律師鐘濤說,，夫妻來這里最常見的情況是想購買第三套房,。他說：“不離婚他們買不了房?！?/p>

報道稱,，鐘先生建議夫妻簽訂合同，防止其中一人損失,，因為在中國有一個關于假離婚的玩笑：如果計劃出了問題,，假離婚可能變成真離婚。

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