參考消息網(wǎng)站11月27日報道美媒稱,，上海政府針對那些利用政策漏洞買房的假離婚者收緊了房貸標(biāo)準(zhǔn),。

據(jù)美國《華爾街日報》11月22日報道，今年早些時候,，上海一對剛生了女兒的夫婦做了一個實(shí)際的決定：為了購買第四套房,，他們離婚了。

報道稱,，這對夫婦想住在普陀區(qū)的江寧學(xué)校附近,。李女士在上海從事互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，她的丈夫希望他們的女兒有朝一日到這里上學(xué),。

但是，上海的法規(guī)禁止已經(jīng)在上海擁有三套房的這對夫婦以家庭身份新購住房,。所以他們利用了一個漏洞：如果離婚,，他們就可以把所有住房轉(zhuǎn)到一個人名下，另一個人就可以以個人身份購買首套房,。最后,，他們花了差不多500萬元買了一套距離學(xué)校就幾分鐘路的兩居室。

李女士說：“離婚不是什么大事,。但是,，我們要在房子漲價之前買到手?！?/p>

報道稱,，上海政府最近開始針對所謂的假離婚進(jìn)行打擊,，收緊貸款標(biāo)準(zhǔn)，控制房價泡沫,。

根據(jù)中國最大的在線房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，10月份上海的平均房價同比上漲了27.5%,。

本月初上海表示，商業(yè)銀行應(yīng)該根據(jù)“家庭信譽(yù)”來審查借款人償還抵押貸款的能力,。根據(jù)上海政府官方微信賬戶上的一個帖子，銀行應(yīng)該審查共同還款人為前配偶,、成年子女,、父母的抵押貸款申請,。

報道稱,，上海向銀行發(fā)出的警告是中國控制過熱房地產(chǎn)市場的最新努力之一。由于擔(dān)心房地產(chǎn)泡沫膨脹會破壞中國金融體系的穩(wěn)定,，包括上海在內(nèi)的至少21個城市已經(jīng)實(shí)施了各種限購政策,。憂慮的焦點(diǎn)是抵押貸款的迅速增加：10月份占新發(fā)貸款的75%，高于9月份的47%,；另一個擔(dān)心是開發(fā)商為了購買土地以高額溢價發(fā)行債券,。

2011年1月，上海禁止家庭購買第三套住房,。房地產(chǎn)中介和離婚律師說,，更嚴(yán)格的政策促使許多夫婦試圖規(guī)避限購政策。

報道稱,，單身的另一個好處是首付比例較低,。根據(jù)上海的政策，未婚人士的首付比例僅30%,。相比之下,，家庭在購買第二套房時首付比例為50%到70%。

李女士說,，她的家人在上海限購政策出臺前購買了三套房產(chǎn),。在她和她的丈夫買了第四套房后，他們復(fù)婚了,。離婚,、復(fù)婚的總費(fèi)用不足20元。

報道稱,，對政府將收緊購房政策的擔(dān)心促使人們最近爭相離婚,。8月下旬的一個傳聞稱上海將實(shí)施新的貸款限制,，引發(fā)上海徐匯區(qū)離婚登記處排起了長線。工作人員不得不要求人們改日再來,。

最近,，由于加強(qiáng)了對按揭申請和地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的審查，上海的購房熱情似乎有所抑制,。根據(jù)政府官方的數(shù)據(jù),，10月上海新房價格環(huán)比上漲了0.5%，低于9月份的3.2%,。

上海鼎善律師事務(wù)所的離婚律師鐘濤說,，夫妻來這里最常見的情況是想購買第三套房,。他說：“不離婚他們買不了房?！?/p>

報道稱，鐘先生建議夫妻簽訂合同,，防止其中一人損失，因?yàn)樵谥袊幸粋€關(guān)于假離婚的玩笑：如果計(jì)劃出了問題,，假離婚可能變成真離婚。

相關(guān)報道:

• 個稅改革方案有望明年出爐 增加專項(xiàng)扣除是改革方向

• “零首付”背后高利貸騙局：借款人謀算假購房真貸款

• 首套房貸利率有望納入個稅改革專項(xiàng)抵扣

• 成都獨(dú)臂快遞哥31次拖欠房貸遭起訴 曾月入3萬元

• 商品房前10月銷售9萬億增41% 房企收個人房貸近2萬億

• 入園費(fèi)比房貸高,！濟(jì)南民辦幼兒園連年漲價家長吃不消