合同稱(chēng),，新鄉(xiāng)市人民政府為改善新鄉(xiāng)市整體接待水平,，提高接待能力，經(jīng)研究決定對(duì)新鄉(xiāng)國(guó)際飯店的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)實(shí)施出讓?zhuān)⒁越邮芡饬Φ姆绞竭M(jìn)行改制重組,，以邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的投資合作者,。
合同顯示，根據(jù)新鄉(xiāng)恒業(yè)會(huì)計(jì)事務(wù)所有限責(zé)任公司的評(píng)估,，國(guó)際飯店資產(chǎn)總額為14327.7萬(wàn)元,，總負(fù)債6932.6萬(wàn)元，凈資產(chǎn)7395.1萬(wàn)元,，其中含土地使用權(quán)74.9畝,，每畝119萬(wàn)元。
最終,，按照新鄉(xiāng)市政府所定土地優(yōu)惠價(jià)格40萬(wàn)元/畝計(jì)算,，74.9畝土地使用權(quán)價(jià)值為2996萬(wàn)元。則國(guó)際飯店總資產(chǎn)為8412.3萬(wàn)元,，減去負(fù)債6932.6萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)綜合為1479.7萬(wàn)元。
合同第四條顯示,，出讓方承諾給予優(yōu)惠,，按1400萬(wàn)元收取出讓金,。
靖業(yè)集團(tuán)內(nèi)部人士稱(chēng)，當(dāng)時(shí)有5家企業(yè)競(jìng)拍新鄉(xiāng)國(guó)際飯店,，起拍價(jià)為300萬(wàn)元,，靖業(yè)公司的出價(jià)最高，為1400萬(wàn)元,，因此得以收購(gòu)飯店,。但是，靖業(yè)集團(tuán)并未向新京報(bào)記者提供相關(guān)的競(jìng)拍材料,。
鄭州市某會(huì)計(jì)師事務(wù)所趙姓負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期從事國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估,，他告訴新京報(bào)記者，從合同上看,，按照評(píng)估報(bào)告,，每畝土地119萬(wàn)元是當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)價(jià)值，40萬(wàn)元每畝的成交價(jià),，明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,，可以從該合同看出，國(guó)有資產(chǎn)流失5900多萬(wàn)元,。
對(duì)于新鄉(xiāng)市政府以邀請(qǐng)招標(biāo)的方式轉(zhuǎn)讓飯店,，北京德潤(rùn)律師事務(wù)所劉家輝律師告訴新京報(bào)記者，新鄉(xiāng)國(guó)際飯店作為國(guó)有企業(yè),，應(yīng)該以公開(kāi)招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)招標(biāo)是不可以的,。
新京報(bào)記者向時(shí)任新鄉(xiāng)市政府經(jīng)辦人員詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜，被拒絕,。
11月27日晚,，新京報(bào)記者通過(guò)電話(huà)與張靖本人取得聯(lián)系。
張靖表示,，他因涉及吳天君被帶走協(xié)助調(diào)查,，現(xiàn)調(diào)查結(jié)束剛剛回到鄭州家中。張靖稱(chēng)：“吳天君現(xiàn)在是涉案人員,，我對(duì)任何事不能評(píng)價(jià),。”
張靖稱(chēng),，相關(guān)部門(mén)詳細(xì)調(diào)查了新鄉(xiāng)國(guó)際飯店轉(zhuǎn)讓一事,，“他們把所有的手續(xù)都調(diào)了，”問(wèn)及轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié),，張靖拒絕回應(yīng),，“相關(guān)部門(mén)調(diào)查了此事，肯定是沒(méi)有問(wèn)題的,?！?/p>
談及是否造成國(guó)有資產(chǎn)流失,，張靖對(duì)剝洋蔥（微信ID：boyangcongpeople）說(shuō)：“他們把所有手續(xù)都調(diào)了，我不知道是否有造成國(guó)有資產(chǎn)流失,?！?/p>
“擂響新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)鼓”
從2006年3月到2011年5月，吳天君擔(dān)任新鄉(xiāng)市委書(shū)記,。據(jù)2006年5月29日河南日?qǐng)?bào)報(bào)道,，上任之后兩個(gè)月，吳天君就“擂響新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)鼓”,。
吳天君在接受河南日?qǐng)?bào)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō),，黨的十六屆五中全會(huì)，提出了建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù),。在他看來(lái),，這對(duì)從根本上解決“三農(nóng)”問(wèn)題提供了很好的歷史機(jī)遇。
在公開(kāi)報(bào)道中,，吳天君對(duì)三農(nóng)問(wèn)題頗有研究,，2009年，吳天君出了一本名為《耕地保護(hù)新論》的書(shū),，由人民出版社出版,。
河南省一位退休廳級(jí)官員張華（化名）曾讀過(guò)這本書(shū)，他總結(jié)了吳天君的觀點(diǎn)：讓農(nóng)民們搬進(jìn)現(xiàn)代化社區(qū),，住上“小洋樓”,，并發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)民們提供就業(yè)崗位,，讓更多的農(nóng)民過(guò)上城里人的生活；農(nóng)民搬離原來(lái)的村莊后對(duì)土地進(jìn)行復(fù)耕,，以此節(jié)約耕地,，換取城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，達(dá)到占補(bǔ)平衡--這被吳天君稱(chēng)為“新農(nóng)村建設(shè)”,。
一位新鄉(xiāng)媒體人說(shuō),，2009年，吳天君開(kāi)始在全市推行新農(nóng)村建設(shè),。
2009年,，吳天君邀請(qǐng)了一批河南省的專(zhuān)家來(lái)新鄉(xiāng)調(diào)研。張華也參與了調(diào)研,，張華認(rèn)為,，吳天君此舉是希望能夠得到省里的支持。
張華告訴新京報(bào)記者,，吳天君專(zhuān)門(mén)抽出一天時(shí)間接待他,，陪他吃了兩頓飯,，態(tài)度恭敬，完全沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)的架子,。
張華說(shuō),，他明白吳天君是希望他能在省委領(lǐng)導(dǎo)面前多說(shuō)說(shuō)新農(nóng)村建設(shè)的好話(huà)。
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