對此,，在西安生活多年的鄭州人宋郡相當(dāng)唏噓,，“西安作為教育大省，坐擁3個985,，7個211,。我們河南人早在幾年前陜西落戶政策開放時就陸續(xù)來西安買房,，不為地段，不為價格,，只為讓孩子上個好大學(xué)變得不再那么‘難’,。那會，西安比鄭州吸引力強(qiáng)得多,?！彼浀茫?、五年前,，媒體經(jīng)常報道“鄭州開發(fā)商來西安考察學(xué)習(xí)”，原因是當(dāng)時的“西安云集了眾多全國大牌開發(fā)商,、動輒數(shù)千畝大盤”,，“沒想到，幾年光景,，就已‘河?xùn)|河西’?，F(xiàn)在,，刺激西安樓市的金主竟然變成‘鄭州’，你說諷刺不諷刺,？”

宋郡今年55歲,，來西安超過20年。幾年前,，為了方便照顧孫子,，他在兒子小區(qū)附近購置了一套兩居室，總面積95,，每平方米6100元,。對這套房子，他印象不是特別深,，因為“選擇余地不大”,。但兒子在高新區(qū)買學(xué)區(qū)房的事卻讓他有一肚子話說。

“和我們河南不同,，陜西人對教育要求很高,，且在這方面投資很大。但西安作為省會城市相當(dāng)‘奇葩’,，政府只蓋房不蓋學(xué)校,，公辦小學(xué)相當(dāng)稀缺，市場上大量頂著‘交大X附小’‘西工大X附小’等‘名?！信频乃搅W(xué)校橫行,。和高校有合作的開發(fā)商建一個樓盤，就在小區(qū)內(nèi)掛一個‘X附中X分?！摹畬W(xué)位房’牌子,，吸引人購房。實際上非常不正規(guī),，天價學(xué)費不說,，入學(xué)名額根本得不到保證。稍不注意就會上套,?！彼致杂嬎悖荒陙砣ジ咝?00多次,，看遍了所有有上學(xué)可能性的新房,、二手房。

“有一家樓盤,，我們?nèi)タ戳宋辶?，置業(yè)顧問明確表示有‘學(xué)位’，可以上高新二小,，最后一次揚言只給我們‘5分鐘’考慮,。那段時間,，恰巧‘鄭州炒房團(tuán)’的消息鬧得沸沸揚揚，兒子很擔(dān)心房價上漲,，當(dāng)時就想付款,。我摁了好幾次才摁住。后來,，我們托人打聽才知道，那個小區(qū)一期的業(yè)主孩子根本沒學(xué)上,，物業(yè)要求每家交1萬元贊助費幫助聯(lián)系其他學(xué)校,。”宋郡感慨,，“西安城有名的高新一小,、二小、三小,、四小都是私立,，學(xué)區(qū)房在這里就是一個傳說?！?/p>

不過,，他也坦言，整體來看,，西安房價確實良心,，“20年前，1平方米約等于1400碗涼皮,；今天,，1平方米依然約等于1400碗涼皮?！?/p>

值得注意的是,，12月5日，位于西安東二環(huán)陜建機(jī)廠的137.42畝凈地被融創(chuàng)集團(tuán)以18.5億元的價格拍得,，史稱“地王”,。

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