對(duì)此,，在西安生活多年的鄭州人宋郡相當(dāng)唏噓，“西安作為教育大省,，坐擁3個(gè)985,，7個(gè)211。我們河南人早在幾年前陜西落戶(hù)政策開(kāi)放時(shí)就陸續(xù)來(lái)西安買(mǎi)房,，不為地段，不為價(jià)格,，只為讓孩子上個(gè)好大學(xué)變得不再那么‘難’,。那會(huì)，西安比鄭州吸引力強(qiáng)得多,?！彼浀茫?、五年前,，媒體經(jīng)常報(bào)道“鄭州開(kāi)發(fā)商來(lái)西安考察學(xué)習(xí)”，原因是當(dāng)時(shí)的“西安云集了眾多全國(guó)大牌開(kāi)發(fā)商,、動(dòng)輒數(shù)千畝大盤(pán)”,，“沒(méi)想到,，幾年光景，就已‘河?xùn)|河西’?，F(xiàn)在,，刺激西安樓市的金主竟然變成‘鄭州’，你說(shuō)諷刺不諷刺,？”

宋郡今年55歲,，來(lái)西安超過(guò)20年。幾年前,，為了方便照顧孫子,，他在兒子小區(qū)附近購(gòu)置了一套兩居室，總面積95,，每平方米6100元,。對(duì)這套房子，他印象不是特別深,，因?yàn)椤斑x擇余地不大”,。但兒子在高新區(qū)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的事卻讓他有一肚子話(huà)說(shuō)。

“和我們河南不同,，陜西人對(duì)教育要求很高,，且在這方面投資很大。但西安作為省會(huì)城市相當(dāng)‘奇葩’,，政府只蓋房不蓋學(xué)校,，公辦小學(xué)相當(dāng)稀缺，市場(chǎng)上大量頂著‘交大X附小’‘西工大X附小’等‘名?！信频乃搅W(xué)校橫行,。和高校有合作的開(kāi)發(fā)商建一個(gè)樓盤(pán)，就在小區(qū)內(nèi)掛一個(gè)‘X附中X分?！摹畬W(xué)位房’牌子,，吸引人購(gòu)房。實(shí)際上非常不正規(guī),，天價(jià)學(xué)費(fèi)不說(shuō),，入學(xué)名額根本得不到保證。稍不注意就會(huì)上套,?！彼致杂?jì)算，一年來(lái)去高新100多次,，看遍了所有有上學(xué)可能性的新房,、二手房。

“有一家樓盤(pán),，我們?nèi)タ戳宋辶?，置業(yè)顧問(wèn)明確表示有‘學(xué)位’,，可以上高新二小，最后一次揚(yáng)言只給我們‘5分鐘’考慮,。那段時(shí)間,，恰巧‘鄭州炒房團(tuán)’的消息鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，兒子很擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲,，當(dāng)時(shí)就想付款,。我摁了好幾次才摁住。后來(lái),，我們托人打聽(tīng)才知道,，那個(gè)小區(qū)一期的業(yè)主孩子根本沒(méi)學(xué)上，物業(yè)要求每家交1萬(wàn)元贊助費(fèi)幫助聯(lián)系其他學(xué)校,?！彼慰じ锌拔靼渤怯忻母咝乱恍?、二小,、三小、四小都是私立,，學(xué)區(qū)房在這里就是一個(gè)傳說(shuō),。”

不過(guò),，他也坦言,，整體來(lái)看，西安房?jī)r(jià)確實(shí)良心,，“20年前,，1平方米約等于1400碗涼皮；今天,，1平方米依然約等于1400碗涼皮,。”

值得注意的是,，12月5日,，位于西安東二環(huán)陜建機(jī)廠的137.42畝凈地被融創(chuàng)集團(tuán)以18.5億元的價(jià)格拍得，史稱(chēng)“地王”,。

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