中國社科院城市與競爭力研究中心研究員,、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)項目組執(zhí)行組長鄒琳華代表課題組發(fā)布指數(shù)稱,，從全國來看，熱點城市房價同比漲幅巨大,，局部房價泡沫突出,。長三角和珠三角板塊房價開始停漲，但京津冀和中部城市板塊房價仍在走高,。大城市進(jìn)入高房價時代,，北上廣深等18個樣本城市房價中位數(shù)破萬元。分城區(qū)看,，2016年一線城市新興城區(qū)的房價漲幅要顯著高于老城區(qū),，表明具有中國特色的特大城市郊區(qū)化的時代已經(jīng)來臨。

從北京各區(qū)來看,，以2012年1月房價為100,，到2016年12月，各區(qū)定基房價指數(shù)由高到低分別為通州（339.97）、大興（305.58）,、順義（301.57）,、西城（293.8）、東城（288.68）,、海淀（288.25）,、朝陽（287.04）、石景山（282.02）,、豐臺（278.11）,、亦莊（271.44）、昌平（267.14）,、門頭溝（257.61）,、房山（226.24）。通州總體上漲239.97%,，居北京各區(qū)首位,，房山總體上漲126.24%，居各區(qū)末位,。

北京近五年房價表現(xiàn)從高到低的大體順序是重點發(fā)展新城區(qū)、核心舊城區(qū),、非核心舊城區(qū),、其他新城區(qū)。

中國社科院城市與競爭力研究中心研究員姜春梅介紹,，BHPI指數(shù)根據(jù)采自互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)百萬條存量住房實際成交數(shù)據(jù),，利用最新互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)分析技術(shù)和國際通行的重復(fù)交易指數(shù)模型計算。

BHPI為月度指數(shù),，包含環(huán)比,、同比、定基和中位數(shù)四個維度,。BHPI指數(shù)體系目前覆蓋了33個主要城市和數(shù)十個重點城市的主要城區(qū),。作為基于互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的開放式房價指數(shù)，今后指數(shù)樣本將逐步覆蓋全國所有城市,。

專家分析稱,，引入大數(shù)據(jù)，對于房價數(shù)據(jù)統(tǒng)計編制有重要的作用,。通過新技術(shù)的應(yīng)用,，BHPI指數(shù)盡可能規(guī)避房價指數(shù)編制常見的陰陽合同價、非理性報價,、網(wǎng)簽時間滯后,、加總失真等技術(shù)難題，從而更為貼近居民家庭對房價漲跌的真實感受，是現(xiàn)有官方房價統(tǒng)計指數(shù)體系外的一個有益嘗試,、補(bǔ)充和參考,。