2月17日晚上7點40分,，央行在其官方網(wǎng)站公布了“四季度貨幣政策執(zhí)行報告”。在此份報告中,，其中有1個詞語提了70次,，并非常罕見地16次提到了“泡沫”,，究竟這份報告?zhèn)鬟_了什么重要內(nèi)容？釋放了哪些重磅信號,？

央行最新重磅文件70次提到風險

2月17日晚上7點40分,，央行在其官方網(wǎng)站公布了“四季度貨幣政策執(zhí)行報告”。

風險

其中,，報告還兩次提到了“房地產(chǎn)泡沫”,，并首次強調(diào)，要嚴格限制信貸流向投資投機性購房,。這對樓市會帶來什么影響,，房價會大降嗎,？

央行每個季度會公布一份“貨幣政策執(zhí)行報告”，作階段性的總結(jié)和展望,，對于投資者來說極具研究價值,。

2016年四季度，是中國貨幣政策從“穩(wěn)健”轉(zhuǎn)向“穩(wěn)健中性”的關(guān)鍵節(jié)點,，也是房地產(chǎn)市場從放松到不斷加強調(diào)控的關(guān)鍵節(jié)點,。因此，這份報告更值得關(guān)注,。

防止“以錢炒錢”加杠桿行為

在去年的季報里,，央行提到了“風險”的次數(shù)在不斷增加，二季報提到了53次,，三季報里63次,，四季報里達到了空前的70次。

報告提到,，要把防控金融風險放到更加重要的位置,，下決心處置一批風險點，著力防控資產(chǎn)泡沫,，及時采取有效措施防范化解金融風險,，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。

加強重點領(lǐng)域風險排查：

加強對企業(yè)債務風險,、銀行資產(chǎn)質(zhì)量和流動性變化情況、股票市場異常波動,、保險資金運用,、房地產(chǎn)泡沫風險、互聯(lián)網(wǎng)金融,、跨境資金流動,、跨行業(yè)跨市場風險等領(lǐng)域的風險監(jiān)測分析。

報告給出了具體措施,，包括：

繼續(xù)做好金融機構(gòu)和金融市場風險壓力測試,，及時提示風險，完善應對預案,。

防止資金“脫實向虛”,、“以錢炒錢”以及不合理的加杠桿行為，引導資金支持實體經(jīng)濟,。

減少監(jiān)管真空和監(jiān)管套利等等,。

高度重視“資產(chǎn)泡沫”，尤其是樓市泡沫

在四季報里,，央行非常罕見地16次提到了“泡沫”（主要是資產(chǎn)泡沫）,，而在二季報里只提到了1次,，三季報里只提到了7次。此外,，四季報還兩次提到了“房地產(chǎn)泡沫”,，這是二三季報里沒有提到過的。

對于房地產(chǎn),，央行在四季報里是這樣說的：

堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”的定位，按照“因城施策”的原則對房地產(chǎn)市場實施調(diào)控,，強化住房金融宏觀審慎管理,，指導分支行配合地方政府開展房地產(chǎn)調(diào)控，在引導個人住房貸款合理增長的同時,，支持合理自住購房,，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

下一階段,，要貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神,，落實好各項制度和機制建設，宏觀上管住貨幣,，微觀信貸政策要支持合理自主購房,，嚴格限制信貸流向投資投機性購房，更為重要的,，是從完善財稅制度,、改進土地占補平衡等方面入手，從供給端解決房地產(chǎn)供需錯配問題,，構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制,。

“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”，顯然是下一步央行在熱點城市房地產(chǎn)市場上的基本策略,?！昂暧^上管住貨幣”，意味著M2增速很難再超過12%,，在2017年多數(shù)月份會在11%左右掙扎,，甚至逼近10%；而M2和M1的剪刀差也會收窄,，維持低位運行,。這對于樓市、股市來說,，是個偏空的消息,。

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