央行在今年要有大動作。近日,，央行發(fā)布《2016第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中顯示,，今年不僅要防通脹,，還要嚴格限制信貸,，防止經濟脫實向虛,。與以往“猶抱琵琶半遮面”的風格不同的是,，這份報告直指各種風險和泡沫,，尤其是樓市。

勒緊炒房的口子

“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”

在央行這份《貨幣政策執(zhí)行報告》中,，抑制資產泡沫成了重點內容,。央行表示，中國經濟運行出現(xiàn)積極變化,，但結構性矛盾仍較突出,，部分地區(qū)資產泡沫問題凸顯。今年,，央行暢通政策傳導渠道和機制,，抑制資產泡沫,，防止“脫實向虛”。

央行直言不諱地在報告中將“房地產泡沫”,，與股票市場異常波動,、跨境資金流動等風險并列，作為重點風險領域,。同時直言,，今年央行要“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”。實際上,，當下不少銀行已經對房地產融資有所收緊。業(yè)內人士表示,，目前不少銀行已對房地產融資全面趨緊,，禁止“配資拿地”等地產夾層融資；新增開發(fā)貸趨緊,；拒絕給“五證不全”開發(fā)商提供貸款,；暫緩存量信貸置換房貸等交叉融資手段。

而在個人按揭貸款方面,，多地也已經收緊相關政策,。以北京為例，目前個人首套房按揭貸款最低利率已經從此前的85折升至9折,。而二套房個人按揭貸款的最長年限也從此前的30年縮短至25年,。有業(yè)內人士預測，未來房貸利率仍有上行的可能,。

貨幣政策迎拐點

只字未提加息 首提“穩(wěn)健中性”

央行此次對貨幣政策的描述,，一改以往“穩(wěn)健的貨幣政策”的提法，首次采用了“穩(wěn)健中性的貨幣政策”的表述方式,。

九州證券全球首席經濟學家鄧海清認為,，央行所說的“穩(wěn)健中性”，極大可能是針對“穩(wěn)健略偏寬松”而言,。本次報告貨幣政策趨勢部分還有著“部分時段的貨幣政策在實施上可能是穩(wěn)健略偏寬松”的表述,，使得當前貨幣政策與前期貨幣政策存在明顯的對比，同樣表明了央行貨幣政策出現(xiàn)拐點,。

此次央行報告并未出現(xiàn)“加息”字眼,。因此前美聯(lián)儲“今年可能3次加息”的鷹派言論，以及央行在春節(jié)前后上調MLF及逆回購中標利率,，市場普遍猜測央行正在釋放加息信號,。

但央行在這份報告中表示，“此次中標利率上行是市場化招標的結果”,，同時又提到“為實現(xiàn)貨幣政策目標,，公開市場操作也有相應的量價目標,，目標的調整和側重點的變化服務于宏觀調控的需要”。

鄧海清認為,，報告一方面指出利率上行是市場的結果,，一方面又指出利率上行是宏觀調控的需要，前后的矛盾能夠體現(xiàn)出央行希望避免市場將“利率上行”理解成主動“加息”的態(tài)度,。

L型拐點已過

首次表述“中國經濟下行壓力減輕”

去年,，政府將中國經濟的發(fā)展走勢定為“L型增長”。但央行報告中對中國經濟形式卻保持了自2014年以來最樂觀的態(tài)度,。央行報告首次指出,，“中國經濟下行壓力減輕”。

鄧海清表示,，此次央行直接提到“2016年,，中國經濟下行壓力減輕，運行總體平穩(wěn)”,，之前都只是提到“經濟運行總體平穩(wěn)”,，反映出央行對經濟下行的擔憂情緒逐漸消散，印證中國經濟“L型”拐點已過,。

央行對通脹的關注度正在提升,。央行表示，從物價形勢看,，通脹預期有所上升,，未來變化值得關注。數據顯示,，未來物價指數較上季提高5個百分點,，連續(xù)第三個季度上升。

報告指出,，未來物價漲幅取決于經濟基本面狀況和供求相對變化,，當前經濟運行總體較為平穩(wěn)，既有上行動力也有下行風險,，基數因素可能使未來一段時期同比物價漲幅放緩,，這些都有助于物價形勢保持相對穩(wěn)定，當然也存在不確定性,，須繼續(xù)密切關注,。

國家統(tǒng)計局數據顯示，去年9月份開始,，CPI同比增幅不斷擴大,。今年1月份CPI同比增長至2.5%，PPI同比增速達6.9%。

民生銀行首席研究員溫彬表示,，預計未來數月PPI漲幅繼續(xù)保持在高位,，要警惕PPI過快上漲帶來的通脹壓力。北京晨報記者 姜樊

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1月外匯占款再減2000億

連續(xù)第15個月下降

北京晨報訊(記者 姜樊)近日,，央行發(fā)布數據顯示,，1月份中國外匯占款下降2088億元人民幣，這已是連續(xù)第15個月下降,。不過,，較前幾月相比，外匯占款減少的勢頭已經明顯減弱,。實際上,，在2015年底至2016年初，中國外匯占款出現(xiàn)了較大的下降,，并于2015年12月及2016年1月,，分別創(chuàng)下史上第一、二大降幅,，隨后外匯占款降幅逐漸收窄。

有業(yè)內人士表示,，外匯占款的降幅收窄,，主要與美元強勢、人民幣貶值壓力較大,、進而導致市場結匯意愿較低等有關,。未來，受人民幣貶值壓力減輕,、加之政策調控和宏觀經濟基本面改善等方面的影響,，資本流動也有所減緩，這些因素共同導致外匯占款下降趨勢放緩,，預計未來幾個月這一趨勢還會延續(xù),。