2016年,，碧桂園拿出70%的資金加大三四線城市布局,，來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，2016年1-11月,，碧桂園新增土地儲備規(guī)劃面積一二線城市占比為22%,；三四線城市占比為78%。

差異化布局的同時,，碧桂園正在改變過去的城郊大盤模式,，重塑產品線，進入三四線城市的核心地段,，試圖建設房子中的“勞斯萊斯”,，瞄準改善性購房者。

“千億龍湖”爆發(fā)

三四線城市之外,，堅定布局一線城市和熱點城市的房企,，也在收獲業(yè)績的上漲，龍湖則是其中的佼佼者,，為平衡增長速度,，龍湖在銷售額上做了加減法。

近期,，“千億龍湖”的提法開始首次出現(xiàn)在龍湖的內部，對待業(yè)績一向謹慎的龍湖開始在意業(yè)績,，并在計劃進入更多的省會城市,。

實際上，“千億龍湖”已名副其實,。龍湖宣稱,，2016年的銷售額為881億元，較前一年上漲62%,，但龍湖內部人士向澎湃新聞透露,，龍湖更關注“穩(wěn)步增長”,，2016年，龍湖的實際銷售額是破千億元的,，將近1100億元,，僅是由于結算日期導致最終的數(shù)值差別。

目前龍湖的業(yè)績重鎮(zhèn)仍聚集在北京,、成都,、重慶和杭州這些戰(zhàn)略城市。中國指數(shù)研究院統(tǒng)計,，今年前2個月,，龍湖在一線城市中，其在北京的銷售額進入前十,，位列第8位,，收獲17.64億元。

大本營重慶和四川成都分別獲得13.66億元和9.73億元,。此外,，龍湖在杭州延續(xù)著較好的業(yè)績，位居第6位,，收獲8.81億元銷售額,；西安收獲4.71億元。

不僅如此,，開始關注業(yè)績的龍湖,，有意擴大自己的拓展版圖，但局限在相對安全的熱點二線城市,。近日,，龍湖集團CEO邵明曉談論龍湖的目標城市，合肥,、鄭州,、南昌、南寧,、福州,。2月27日，龍湖成功進入合肥,。

更早之前,，龍湖內部則是秉承“10+X”的投資策略，在北上廣深,、重慶,、成都、杭州、南京,、廈門,、蘇州這十個城市則是重中之重，其他的拓展則在此基礎上進行,。

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