2016年,，碧桂園拿出70%的資金加大三四線城市布局，來自中國指數研究院的數據,，2016年1-11月,，碧桂園新增土地儲備規(guī)劃面積一二線城市占比為22%；三四線城市占比為78%,。
差異化布局的同時,，碧桂園正在改變過去的城郊大盤模式，重塑產品線,，進入三四線城市的核心地段,，試圖建設房子中的“勞斯萊斯”，瞄準改善性購房者,。
“千億龍湖”爆發(fā)
三四線城市之外,，堅定布局一線城市和熱點城市的房企，也在收獲業(yè)績的上漲,，龍湖則是其中的佼佼者,，為平衡增長速度，龍湖在銷售額上做了加減法,。
近期,，“千億龍湖”的提法開始首次出現在龍湖的內部，對待業(yè)績一向謹慎的龍湖開始在意業(yè)績,，并在計劃進入更多的省會城市,。
實際上，“千億龍湖”已名副其實,。龍湖宣稱,，2016年的銷售額為881億元，較前一年上漲62%,，但龍湖內部人士向澎湃新聞透露,，龍湖更關注“穩(wěn)步增長”，2016年,，龍湖的實際銷售額是破千億元的,，將近1100億元，僅是由于結算日期導致最終的數值差別,。
目前龍湖的業(yè)績重鎮(zhèn)仍聚集在北京,、成都,、重慶和杭州這些戰(zhàn)略城市。中國指數研究院統計,，今年前2個月,，龍湖在一線城市中，其在北京的銷售額進入前十,，位列第8位,，收獲17.64億元。
大本營重慶和四川成都分別獲得13.66億元和9.73億元,。此外,，龍湖在杭州延續(xù)著較好的業(yè)績，位居第6位,，收獲8.81億元銷售額,；西安收獲4.71億元。
不僅如此,，開始關注業(yè)績的龍湖，有意擴大自己的拓展版圖,，但局限在相對安全的熱點二線城市,。近日，龍湖集團CEO邵明曉談論龍湖的目標城市,，合肥,、鄭州、南昌,、南寧,、福州。2月27日,，龍湖成功進入合肥,。
更早之前，龍湖內部則是秉承“10+X”的投資策略,，在北上廣深,、重慶、成都,、杭州,、南京、廈門,、蘇州這十個城市則是重中之重,，其他的拓展則在此基礎上進行。
