（五）住建局負(fù)責(zé)查處已取得《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，但未取得《商品房預(yù)售許可證》的違法售房行為；公開(kāi)預(yù)售許可樓盤(pán),；嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管,。

（六）住建局,、市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)聯(lián)合查處未在住建局房管所備案、違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu),。未進(jìn)行備案的中介機(jī)構(gòu)停業(yè)整頓,；未按要求進(jìn)行停業(yè)整頓的，由公安部門(mén)配合進(jìn)行查封,；需要公安部門(mén)立案查處的,，書(shū)面進(jìn)行移交。

（七）銀行機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行本意見(jiàn)規(guī)定的信貸政策和《保定市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》有關(guān)規(guī)定,。

（八）住建,、國(guó)土、規(guī)劃,、執(zhí)法,、市場(chǎng)監(jiān)管、物價(jià)等有關(guān)部門(mén)要分別建立并實(shí)施“黑名單”制度,。對(duì)納入“黑名單”的企業(yè)輕者采取書(shū)面警示,、約談,、公開(kāi)曝光、處罰等措施,，重者采取清除出定興市場(chǎng)等措施,，涉嫌違法犯罪的移送司法部門(mén)處理。

五,、開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)管控專項(xiàng)行動(dòng)

相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工加大巡查力度,，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。同時(shí),，由住建局牽頭,，成立聯(lián)合檢查組進(jìn)行專項(xiàng)檢查，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)售房行為,。

六,、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立定興縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管控工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)由縣長(zhǎng)韓朝紅兼任,，副組長(zhǎng)由縣委常委,、副縣長(zhǎng)劉旭兼任，縣委宣傳部,、縣政府辦,、公安局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、住建局,、國(guó)土局、規(guī)劃局,、執(zhí)法局,、物價(jià)局、住房公積金管理中心,、各金融機(jī)構(gòu)等單位主要負(fù)責(zé)人為成員,。對(duì)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,，及時(shí)準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況,；針對(duì)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題及時(shí)研究解決措施和辦法,。

七,、加大宣傳力度，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)

縣委宣傳部要通過(guò)各種宣傳渠道加大宣傳力度,，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)正面宣傳和輿論引導(dǎo),，穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。

八,、本意見(jiàn)自2017年4月5日起實(shí)施

本意見(jiàn)根據(jù)上級(jí)政策和實(shí)際情況適時(shí)予以修改,、調(diào)整,，由定興縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

（注：1,、居民家庭,，是指含本人、配偶,、未成年子女和共同生活,、未分戶成年子女的家庭戶。

2,、擁有住房情況,，是指已登記確權(quán)的和已在房管所進(jìn)行商品房合同備案的。）

定興縣人民政府

2017年4月5日

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