正如上述男店員向《證券日?qǐng)?bào)》記者所透露的一樣，在以6000元/平方米價(jià)格進(jìn)入固安樓市的炒房團(tuán)中，即使以大量低于當(dāng)前市場(chǎng)均價(jià)水平的價(jià)格出售,，利潤(rùn)也相當(dāng)豐厚，因此這批投資客正在抓緊套現(xiàn),。而高位入場(chǎng)的投資客，有一部分則是被套住了,，畢竟，在固安,，一手,、二手房房?jī)r(jià)倒掛現(xiàn)象極少,，新房?jī)r(jià)格普遍高于二手房，因此這些投資客只能選擇暫時(shí)觀望,，寄望于能有新政策出臺(tái),，再次刺激房?jī)r(jià)上漲。

然而,，在這個(gè)二手房流動(dòng)性差,，新房經(jīng)歷瘋狂上漲又開(kāi)始沉寂的市場(chǎng)里，扭曲的,、違規(guī)的交易開(kāi)始攪動(dòng)市場(chǎng),。

“如果你是外地人，沒(méi)有在固安買(mǎi)房的資格,，過(guò)去補(bǔ)繳社保的灰色操作手法基本不能再用了,，但還有辦法能夠買(mǎi)到房,。”一位熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的消息人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露,，購(gòu)房人,、業(yè)主和中介簽署三方協(xié)議,，然后有關(guān)人士開(kāi)始幫助業(yè)主打通在固安繳納社保的通道,，從現(xiàn)在開(kāi)始繳納最低社保,，三年后過(guò)戶(hù),。

至于這種交易帶來(lái)的違約風(fēng)險(xiǎn),，有膽子的投資客并未怯場(chǎng),。上述人士向本報(bào)記者透露，即使現(xiàn)在固安二手市場(chǎng)的交易量驟減,，中間依然有一些投資客是運(yùn)用這種方法買(mǎi)房的，對(duì)于個(gè)別中介門(mén)店來(lái)說(shuō),，5單交易中可能出現(xiàn)2單類(lèi)似的交易。

也就是說(shuō)，早期投資客甩賣(mài)部分房產(chǎn),，急于離場(chǎng),，但即使接盤(pán)者很少，依然有投資客再次入場(chǎng),。對(duì)于環(huán)北京樓市來(lái)說(shuō)，固安可謂承接北京外遷產(chǎn)業(yè)較為集中的地區(qū)，但似乎充斥固安樓市的，依然是那些投資客,。

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