各區(qū),、縣人民政府,，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：

為引導(dǎo)合理住房需求,，抑制投資投機性購房行為,，穩(wěn)定住房價格，堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)事項通知如下：

一,、2017年4月18日以前,，在新城區(qū)、碑林區(qū),、蓮湖區(qū),、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū),、灞橋區(qū),、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū),、曲江新區(qū),、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地,、國際港務(wù)區(qū),、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)，購買的商品住房,，自購房之日（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）起滿5年方可上市交易,；在上述區(qū)域范圍內(nèi)購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易,。

通過司法裁決,、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房,，以及申請退出的經(jīng)濟適用住房等不受前款規(guī)定限制,。

二,、自本通知下發(fā)之日起，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）的個人所得稅或社會保險證明,。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進的各類人才除外,。

西咸新區(qū)參照執(zhí)行,。

西安市人民政府辦公廳

2017年6月25日

相關(guān)報道:

• 北京樓市調(diào)查:二手房價格擠"水分" 放貸周期拉長

• 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落 樓市漲幅觸頂跡象明顯(圖)

• 房貸收緊樓市降溫 北京有學(xué)區(qū)房降價200多萬

• 樓市大消息！全國已有20家銀行停止房貸

• 燕郊樓市調(diào)查：二手房每平米下跌約4000元

• 中國豪宅怪象：85后買手漸成新主力 多來自新興行業(yè)

• 佛山樓市調(diào)控升級：本市戶籍2套以上限購