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西安樓市新政出臺:商品房滿5年方可上市交易

2017-06-28 18:05:42  政府網(wǎng)站    參與評論()人

各區(qū),、縣人民政府,,市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu):

為引導(dǎo)合理住房需求,,抑制投資投機性購房行為,,穩(wěn)定住房價格,堅持“房子是用來住的,,不是用來炒的”定位,,進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)事項通知如下:

一,、2017年4月18日以前,,在新城區(qū)、碑林區(qū),、蓮湖區(qū),、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū),、灞橋區(qū),、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū),、曲江新區(qū),、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地,、國際港務(wù)區(qū),、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi),購買的商品住房,,自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))起滿5年方可上市交易,;在上述區(qū)域范圍內(nèi)購買的二手住房,房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易,。

通過司法裁決,、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房,,以及申請退出的經(jīng)濟適用住房等不受前款規(guī)定限制,。

二,、自本通知下發(fā)之日起,在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,,須提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明,。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進的各類人才除外,。

西咸新區(qū)參照執(zhí)行,。

西安市人民政府辦公廳

2017年6月25日

(責(zé)任編輯:李皓 CN002)
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