一想到在唐山買的房子,，馬宗明就想抽自己幾個大嘴巴子,。

2017年4月，在北京做房地產(chǎn)中介的馬宗明，在同行朋友的介紹下,，購買了一套位于唐山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)名為君德城上城的房子,。

作為一個有著十多年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗的銷售人員,，馬宗明買到的竟然是一個爛尾4年多的項目,。

近日，馬宗明通過進一步了解得知,，2011年君德城上城以新民居項目立項,，2013年就因資金鏈斷裂停工，至今沒有取得國有土地使用證,。在他購買的時候,，該項目已經(jīng)處于爛尾狀態(tài)，“我還去現(xiàn)場看了,，也不知怎么就稀里糊涂的買下了,?！?/p>

馬宗明并不是唯一沖動的人，從2016年11月起,，隨著北京及環(huán)京地區(qū)投資需求進一步外溢,，大量投資客涌入唐山這個傳統(tǒng)重工業(yè)城市投資樓市，一位做唐山房地產(chǎn)代理銷售的中介笑言：唐山市十年樓市庫存,，用了三個月就消化了,。

在這一批投資客中，像馬宗明這樣的踩雷者并不在少數(shù),，據(jù)君德城上城銷售介紹,，該項目共銷售出1000多套房子，“外地人占90%以上,，主要是北京和北京周邊的客戶,，本地人很少?！?/p>

在唐山樓市中,，君德城上城并非個例，經(jīng)濟觀察報記者了解到,，投訴集中的有五證不全,、爛尾等情況的樓盤有十幾個，每個問題樓盤背后都涉及數(shù)量不少的投資客,。

“我們兩千都不要 你們七千買”

6月21日上午,，一場大雨過后，唐山市大街上到處是積水,，來自北京,、廊坊等地上百名君德城上城的購房者陸續(xù)趕到唐山，他們的目的有兩個：一是要求開發(fā)商退錢,，二是督促政府解決問題,。

馬宗明沒有去唐山,，他委托一位朋友前去“捧場”,，“我買的時候每平方米加價200元，電商費6萬元,，78平方米的兩居室,，算下來每平方米6500元左右，不愿意去,，一看見那個房子就想抽自己幾個大嘴巴子,。”

馬宗明沒有來,，但楊霞來了,，她于今年5月從一名銷售人員手中接手了一套97平方米的房子，首付19萬元，電商費6萬元,，加價3萬元,，“還給了銷售1萬5，請他幫助改名字,，整個下來花了近30萬元,，現(xiàn)在為這房子愁得一宿一宿睡不著?！?/p>

楊霞老家在東北,，來北京工作多年，因為此前已經(jīng)在燕郊投資了一套房產(chǎn),，將近30萬元的綜合首付款對她們一家來說不是一筆小開支,，“我們自己錢不夠，還找親戚借了六七萬,，想著等漲起來賺錢,，沒想到買到個五證不全的爛尾樓?！?/p>