2016年1月4日,,融創(chuàng)增持上海浦東新區(qū)東郊項目,,股權增至58%,9天后的1月13日,,融創(chuàng)再度出手,,收購蘇州新友項目95%股權,緊接著于1月15日收購上海楓丹37.855%股權及債權,,2月1日收購蘇州德爾太湖灣全部股權和債權,。當年9月19日,在最大一筆收購案中,,融創(chuàng)以近140億元收購聯(lián)想控股附屬公司融科智地旗下41個目標公司相關股權及債權,。
除了并購,融創(chuàng)在土地公開出讓市場上也出手不凡,。據統(tǒng)計,,融創(chuàng)2016年在全國土地公開出讓市場上至少花出567.04億元。其中,,最大一筆花銷出現(xiàn)在南京城北地塊,,融創(chuàng)以總價36.6億元拍得,樓面價為17945元每平方米,,溢價率為105%,。孫宏斌認為,在房地產行業(yè)銷售規(guī)模超過10萬億元后,其整體增長不會太多,,此時資源會向大企業(yè)集中,。
但孫宏斌曾公開表示,“土地競拍停了,,因為風險沒看明白,,我不相信土地市場能這么漲。現(xiàn)在一些土地競拍我們都沒有報名,,經濟形勢和政策環(huán)境都不好,,土地價格那么貴,風險太大了,?!庇谑牵①彸蔀閷O宏斌“曲線拿地”的辦法,。用他自己的話講,,“土地越來越貴,融創(chuàng)不會再在公開土地市場上拿地了,?!碧m德咨詢總裁宋延慶曾分析說,孫宏斌并購同行公司有三個特點,,一是時機上多選擇在標的出現(xiàn)危機時;二是手法比較迅速,;三是留有余地,,可進可退,收購企業(yè)不成也不排斥轉而收購項目,。