劃重點(diǎn)

住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。

要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展,，廣州,、深圳、南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn),。

搭建“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的平臺(tái),，使得房東和租客處于相同的法律地位和享有同樣的權(quán)利，有利于使租房切實(shí)成為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的途徑,。

對(duì)于未來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控,，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所研究員任興洲說(shuō)，不但要在需求端發(fā)力,，抑制投機(jī)需求,，還要在供給側(cè)加強(qiáng)政策調(diào)控，落實(shí)住房保障和棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策,，并著力發(fā)展租賃住房市場(chǎng),。

新華社北京7月25日電題：“購(gòu)租并舉”實(shí)現(xiàn)百姓安居夢(mèng)

新華社記者王優(yōu)玲、何宗渝

剛剛召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào),，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制,。

為了實(shí)現(xiàn)百姓安居夢(mèng),，我國(guó)著力構(gòu)建“購(gòu)租并舉”房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)體系，打造多層次住房結(jié)構(gòu),，多角度保障不同群體的住房需求,。

增加供應(yīng)滿足“新市民”住房需求

剛從中國(guó)傳媒大學(xué)畢業(yè)的魏玉坤在北京找到了工作。作為北京“新市民”,，他通過(guò)鏈家的自如平臺(tái)在西紅門(mén)租了房,。

“我們班基本上有超過(guò)一半同學(xué)通過(guò)這個(gè)平臺(tái)租了房子。通過(guò)新推出針對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生的海燕計(jì)劃,，免除了我們的押金,，只交了一個(gè)月的房租做中介費(fèi)?！蔽河窭ふf(shuō),，便捷的租房手續(xù)、可承受的房租,、充足的房源能幫助他這樣的“新市民”更好地在城市中找到安身之所,。

我國(guó)流動(dòng)人口達(dá)2．45億,，每年新就業(yè)的大學(xué)生700萬(wàn)左右。一些人口凈流入的大中城市新市民多,，住房租賃需求旺盛,，城鎮(zhèn)居民家庭租房比例高。但租賃房源總量不足,，機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)不夠成熟,，制約著住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

據(jù)初步統(tǒng)計(jì),，我國(guó)規(guī)?；》孔赓U企業(yè)市場(chǎng)份額只占2％左右，相較于發(fā)達(dá)國(guó)家成熟市場(chǎng)20％－30％的比例,，差距非常大,。

為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，我國(guó)從供給端頻頻發(fā)力增加租賃住房有效供給,，住房供應(yīng)加快向“購(gòu)租并舉”的供應(yīng)新體系轉(zhuǎn)變,。上海市日前首次以“招拍掛”方式出讓兩塊租賃住房用地；北京未來(lái)五年150萬(wàn)套住房建設(shè)需求中包括50萬(wàn)套租賃住房,。

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