劃重點(diǎn)

住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，將通過立法,，明確租賃當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇,。

要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),，鼓勵民營的機(jī)構(gòu)化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，廣州,、深圳,、南京等12個城市成為首批試點(diǎn),。

搭建“租購?fù)瑱?quán)”的平臺，使得房東和租客處于相同的法律地位和享有同樣的權(quán)利,，有利于使租房切實(shí)成為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的途徑。

對于未來的房地產(chǎn)調(diào)控,，市場經(jīng)濟(jì)研究所研究員任興洲說,，不但要在需求端發(fā)力，抑制投機(jī)需求,，還要在供給側(cè)加強(qiáng)政策調(diào)控,，落實(shí)住房保障和棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策，并著力發(fā)展租賃住房市場,。

新華社北京7月25日電題：“購租并舉”實(shí)現(xiàn)百姓安居夢

新華社記者王優(yōu)玲、何宗渝

剛剛召開的中共中央政治局會議強(qiáng)調(diào),，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制,。

為了實(shí)現(xiàn)百姓安居夢，我國著力構(gòu)建“購租并舉”房地產(chǎn)市場供應(yīng)體系,，打造多層次住房結(jié)構(gòu),，多角度保障不同群體的住房需求。

增加供應(yīng)滿足“新市民”住房需求

剛從中國傳媒大學(xué)畢業(yè)的魏玉坤在北京找到了工作,。作為北京“新市民”，他通過鏈家的自如平臺在西紅門租了房,。

“我們班基本上有超過一半同學(xué)通過這個平臺租了房子,。通過新推出針對應(yīng)屆畢業(yè)生的海燕計劃，免除了我們的押金,，只交了一個月的房租做中介費(fèi)?！蔽河窭ふf,，便捷的租房手續(xù)、可承受的房租、充足的房源能幫助他這樣的“新市民”更好地在城市中找到安身之所,。

我國流動人口達(dá)2．45億，每年新就業(yè)的大學(xué)生700萬左右,。一些人口凈流入的大中城市新市民多,，住房租賃需求旺盛，城鎮(zhèn)居民家庭租房比例高,。但租賃房源總量不足，機(jī)構(gòu)化,、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)不夠成熟，制約著住房租賃市場的發(fā)展,。

據(jù)初步統(tǒng)計，我國規(guī)?；》孔赓U企業(yè)市場份額只占2％左右,，相較于發(fā)達(dá)國家成熟市場20％－30％的比例，差距非常大,。

為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，我國從供給端頻頻發(fā)力增加租賃住房有效供給,，住房供應(yīng)加快向“購租并舉”的供應(yīng)新體系轉(zhuǎn)變,。上海市日前首次以“招拍掛”方式出讓兩塊租賃住房用地；北京未來五年150萬套住房建設(shè)需求中包括50萬套租賃住房,。

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