原標(biāo)題:宅基地也能賣了,！國家出錢回收，農(nóng)民手握巨款養(yǎng)老無憂,！

在我國,，農(nóng)村老齡化的水平高于城鎮(zhèn)，再加上農(nóng)村青壯年勞動力流出導(dǎo)致的農(nóng)村老年人“留守”,、“空巢”問題,，農(nóng)村養(yǎng)老也因此變得更加棘手,。面對漸漸“老”去的農(nóng)村，我們到底該怎么辦,？

退出三權(quán)獲得高額補償集中養(yǎng)老樂享幸福晚年

早飯過后，位于寧夏北部的平羅縣靈沙勝利互助幸福院里就熱鬧起來,。老人們有的揮拍打球，有的下棋,、打撲克,，還有的聚在墻邊曬太陽聊天。

正在打乒乓球的老人馬占福，是這個養(yǎng)老院里入住最早的老人,，今年68歲，和老伴兒已經(jīng)在這里生活了3年,。幸福院是鄉(xiāng)里唯一的一所養(yǎng)老院,，由村里原來的小學(xué)改建，成立于2014年,，總共住著84位老人,。對于馬占福來說，這里的生活雖然平淡,，卻既充實又快樂,。

馬占福：開心嘛,，街坊四鄰的老爺子都住這里，比原來在家里要開心得多,。

馬占福原來的家在靈沙鄉(xiāng)勝利村,，距離養(yǎng)老院并不遠。生活雖然算不上富裕,，但也衣食無憂,。不過，隨著年齡的增長,，地里莊稼種不動了,，四個兒女三個進城了，還有一個身體不好,，干不了農(nóng)活,。老兩口守著五間房子20多畝地,，卻開始發(fā)愁生計。于是三年前他做出了一個大膽的決定,，“賣”掉村里的房屋,、耕地、宅基地,，搬到村里的養(yǎng)老院來養(yǎng)老,。

馬占福不僅“賣了房”又“賣了地”,，還賣出了不菲的價格：一畝地九千塊錢，十畝地,，五間房子，共十八萬塊錢,。

十八萬,，對于馬占福來說可以說是一筆巨款。他從來不知道自己的房子和地這么值錢,。那么他把房子和地賣給誰了呢？原來,，從2013年開始,，寧夏回族自治區(qū)平羅縣開始探索退出三權(quán)，以地養(yǎng)老的政策實施,。

退出三權(quán)，簡單說就是農(nóng)民退出自己所擁有的房屋所有權(quán),、宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán),，交給政府。退出土地的村民會獲得相應(yīng)的補償,。剛開始有政策時,，村里很多人都有顧慮，而馬占福卻第一個報了名,，他說自己是經(jīng)過慎重考慮的,。