（原標(biāo)題：2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況）

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),。對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀,。

一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn),，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平

11月份，“分類調(diào)控,、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn),，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn),。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅價格下降,，降幅在0.1至0.3個百分點之間,；北京、上海,、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平,。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降,，降幅在0.2至3.2個百分點之間,，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

二,、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比下降,，二三線城市房價環(huán)比略有上漲

初步測算，11月份,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%,。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點,。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%,，漲幅均比上月擴大0.1個百分點,。

三、70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落,，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點,，二手住宅價格同比漲幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點,。

附注

1．現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施,。

2．調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣,。

3．調(diào)查方法：新建住宅銷售價格,、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報,、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。

4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房,。

5．價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,。

6．表格中若含“—”,，表示本月無成交記錄。

相關(guān)報道:

• 環(huán)京樓市量價齊跌 專家：缺乏產(chǎn)業(yè)和人口支撐

• 房企深度布局住房租賃 未來將有數(shù)千億資金入場

• 社科院：明年樓市將迎盤整期

• 80后成購房主力軍 房貸調(diào)控需因人施策