根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計，在廣州優(yōu)質(zhì)教育資源最為集中的越秀區(qū),，共有20所省級名校,，這些名校對口的學(xué)位房多為40平方米至120平方米的一房至四房，租金價格在2100元至13000元/月不等,，且放盤出租的業(yè)主并不多,。

因此有關(guān)人士分析，若“租購?fù)瑱?quán)”出臺,，越秀的住宅供求會更加緊張,。如果租房與購房一樣，能夠享受到學(xué)位房待遇,，可以預(yù)見的是越秀區(qū)的租賃市場必然會越來越好,，租金也會隨之上漲。

對于租賃新政中關(guān)于“租購?fù)瑱?quán)”的規(guī)定,，45%的網(wǎng)友認(rèn)為,，如果“租購?fù)瑱?quán)”真的可以實現(xiàn)，那么買學(xué)位房的人會減少,，但也有31%的網(wǎng)友覺得買學(xué)位房的人會增加,，剩下24%的網(wǎng)友則表示新政“沒什么影響”。

此前合富研究院高級分析師梁燕明在做客南方日報樓市沙龍時曾指出,，這一規(guī)定對租賃市場而言是一種利好,，但仍需等待相關(guān)細(xì)則的出臺。在線調(diào)查也驗證了梁燕明的觀點,，48%的網(wǎng)友表示,，在細(xì)則沒有出臺前,，一切都不好說。

八成網(wǎng)友認(rèn)為租賃市場會更熱

對于租房是否能與購房一樣獲得相應(yīng)地段的入學(xué)資格,，調(diào)查顯示網(wǎng)友對于這一問題的看法相對一致,，47%的網(wǎng)友認(rèn)為，年限門檻和資格門檻一個都不能少,。

在網(wǎng)友看來,，購買學(xué)位房對于居住時間尚有規(guī)定，租房的年限只能更高才會合理,。同時,，網(wǎng)友普遍認(rèn)為租學(xué)位房就一定能獲得學(xué)位的觀點顯然是錯誤的。

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