根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)，在廣州優(yōu)質(zhì)教育資源最為集中的越秀區(qū),，共有20所省級(jí)名校,，這些名校對(duì)口的學(xué)位房多為40平方米至120平方米的一房至四房,，租金價(jià)格在2100元至13000元/月不等,，且放盤出租的業(yè)主并不多,。

因此有關(guān)人士分析,，若“租購?fù)瑱?quán)”出臺(tái),，越秀的住宅供求會(huì)更加緊張。如果租房與購房一樣,，能夠享受到學(xué)位房待遇,，可以預(yù)見的是越秀區(qū)的租賃市場必然會(huì)越來越好，租金也會(huì)隨之上漲,。

對(duì)于租賃新政中關(guān)于“租購?fù)瑱?quán)”的規(guī)定,，45%的網(wǎng)友認(rèn)為，如果“租購?fù)瑱?quán)”真的可以實(shí)現(xiàn),，那么買學(xué)位房的人會(huì)減少,，但也有31%的網(wǎng)友覺得買學(xué)位房的人會(huì)增加，剩下24%的網(wǎng)友則表示新政“沒什么影響”,。

此前合富研究院高級(jí)分析師梁燕明在做客南方日?qǐng)?bào)樓市沙龍時(shí)曾指出,，這一規(guī)定對(duì)租賃市場而言是一種利好，但仍需等待相關(guān)細(xì)則的出臺(tái),。在線調(diào)查也驗(yàn)證了梁燕明的觀點(diǎn),，48%的網(wǎng)友表示，在細(xì)則沒有出臺(tái)前,，一切都不好說,。

八成網(wǎng)友認(rèn)為租賃市場會(huì)更熱

對(duì)于租房是否能與購房一樣獲得相應(yīng)地段的入學(xué)資格，調(diào)查顯示網(wǎng)友對(duì)于這一問題的看法相對(duì)一致,，47%的網(wǎng)友認(rèn)為,，年限門檻和資格門檻一個(gè)都不能少。

在網(wǎng)友看來,，購買學(xué)位房對(duì)于居住時(shí)間尚有規(guī)定,，租房的年限只能更高才會(huì)合理。同時(shí),，網(wǎng)友普遍認(rèn)為租學(xué)位房就一定能獲得學(xué)位的觀點(diǎn)顯然是錯(cuò)誤的,。

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