根據克而瑞的統計,，在廣州優(yōu)質教育資源最為集中的越秀區(qū),，共有20所省級名校,，這些名校對口的學位房多為40平方米至120平方米的一房至四房,，租金價格在2100元至13000元/月不等,，且放盤出租的業(yè)主并不多,。
因此有關人士分析,，若“租購同權”出臺,，越秀的住宅供求會更加緊張,。如果租房與購房一樣,，能夠享受到學位房待遇，可以預見的是越秀區(qū)的租賃市場必然會越來越好,，租金也會隨之上漲,。
對于租賃新政中關于“租購同權”的規(guī)定，45%的網友認為,，如果“租購同權”真的可以實現,，那么買學位房的人會減少，但也有31%的網友覺得買學位房的人會增加,，剩下24%的網友則表示新政“沒什么影響”,。
此前合富研究院高級分析師梁燕明在做客南方日報樓市沙龍時曾指出，這一規(guī)定對租賃市場而言是一種利好,，但仍需等待相關細則的出臺,。在線調查也驗證了梁燕明的觀點，48%的網友表示,，在細則沒有出臺前,，一切都不好說。
八成網友認為租賃市場會更熱
對于租房是否能與購房一樣獲得相應地段的入學資格,，調查顯示網友對于這一問題的看法相對一致,，47%的網友認為,，年限門檻和資格門檻一個都不能少。
在網友看來,，購買學位房對于居住時間尚有規(guī)定,，租房的年限只能更高才會合理。同時,，網友普遍認為租學位房就一定能獲得學位的觀點顯然是錯誤的,。
