原標(biāo)題：樓市收緊了,？！這些城市認(rèn)房認(rèn)貸,、叫停優(yōu)惠…還有哪些會(huì)跟進(jìn),？

房地產(chǎn)市場走勢看什么？

短期看政策,，中期看政策,，長期還是看政策。

樓市“小陽春”剛剛還熏得眾人醉,，3月份,，70個(gè)大中城市中，新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè),。

但新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策其實(shí)已經(jīng)上路了,！趕緊了解一下↓↓

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有近10個(gè)城市房地產(chǎn)調(diào)控再升級,。

北京：國管公積金對二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”

4月12日，北京國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》,，明確對二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”,，二套房首付比例調(diào)整為最低六成，且最多貸60萬元,。新政自2019年4月15日起執(zhí)行,，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。

長沙：停止執(zhí)行對二套房的契稅優(yōu)惠政策

日前,，湖南省財(cái)政廳,、國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局、湖南省住建廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整長沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》,。通知規(guī)定,，在長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,，按4%的稅率征收契稅,，自4月22日起正式執(zhí)行。

西安：將暫停外地購房公積金提取

4月23日,，西安住房公積金管理中心發(fā)布通知,，從2019年5月13日起,，實(shí)施資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級響應(yīng)措施。

通知規(guī)定將暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金,。同時(shí)還提出,，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于35%,，面積在144平方米以上的首付比例不低于40%,；

深圳,，開展“樓霸”專項(xiàng)整治活動(dòng),，打擊房地產(chǎn)市場涉黑涉惡涉亂行為；

合肥,，打擊炒房,，嚴(yán)禁哄抬房價(jià)、捂盤惜售等行為,；

……

兩大部委齊出手

就在近期中央政治局會(huì)議再次重申“房住不炒”定位的前后,，與房地產(chǎn)市場密切相關(guān)的兩大部委——自然資源部和住建部也一起出手了。

住建部：對漲幅較大城市預(yù)警提示

4月19日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已對2019年第一季度房價(jià),、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的城市進(jìn)行了預(yù)警提示，要求各地始終堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo),，夯實(shí)主體責(zé)任，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，防止出現(xiàn)大起大落，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

自然資源部：實(shí)施用地差別化調(diào)控