摘要：在“房住不炒”定位之下,，2019年房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)松懈,，樓市有望繼續(xù)保持平穩(wěn),。同時(shí),，基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制建設(shè)也將穩(wěn)步推進(jìn),。

資料圖（圖源：視覺中國）

2019年，房地產(chǎn)市場怎么走,？上年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出：“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制,，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，因城施策,、分類指導(dǎo),，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系,?！彪S后住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在年度工作會(huì)議上明確要“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期”。分析人士普遍認(rèn)為,，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展對于中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn)十分重要,。在“房住不炒”定位之下，2019年房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)松懈,，樓市有望繼續(xù)保持平穩(wěn),。同時(shí)，基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制建設(shè)也將穩(wěn)步推進(jìn),。

根本定位不容含糊

2018年以來,，中國房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢，熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲勢頭得到有效遏制,，房地產(chǎn)市場交易趨于理性,，市場預(yù)期出現(xiàn)了積極的變化。這些,，很大程度上得益于“房子是用來住的,、不是用來炒的”這一根本定位。

天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授叢屹在接受本報(bào)記者采訪時(shí)指出,，“房住不炒”是中國始終堅(jiān)持的房地產(chǎn)政策方向,，如今中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)，體現(xiàn)了中央的堅(jiān)定決心和戰(zhàn)略定力,?！艾F(xiàn)在，很多地區(qū)房屋空置率依然高企,，房地產(chǎn)成了經(jīng)濟(jì)‘實(shí)虛失衡’的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),。堅(jiān)持房地產(chǎn)回歸居住屬性，就是要擠出泡沫,，化解此前部分區(qū)域房地產(chǎn)過熱對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響,。”叢屹說。

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