（原標題：一個“被離職”地產(chǎn)操盤手的16年：加減杠桿的起落間“燕郊類”城市就是賭場）

2018年春日初至時,，缺席陪伴孩子成長,，疏于照顧父母，背著一個夢想奔走于多個鋼筋水泥樓盤之間,，用17年努力工作的楊慶,，恰逢不惑之年，引咎離職了,。

當他再次聽到老板指責稱,，“打折的房子你怎么還賣不出去”的時候，已經(jīng)身居千億房企一方諸侯的楊慶不想再用“市場下行期,，買漲不買跌”等各種語言體系試圖解釋了,，因為他知道，老板不想聽,，老板想要的只是銷控表上的房源編號被一道道劃掉,，因為那意味著已經(jīng)賣掉了，錢可以回到老板的口袋里了,。

“落袋為安”,，是行業(yè)動蕩期時，每一個老板心頭那抹“急迫”,。2018年,，高桿杠運營累積多年的房地產(chǎn)行業(yè)，在去杠桿大勢下,，進入了“生死時期”,。今年年初，在“裁員”年度大戲的大幕尚未拉開之時,，“身先行”的房企就已經(jīng)開始“拍戲”了,。

楊慶是今年第一波“被離職”的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。16年房地產(chǎn)奮斗史,，在他眼中,，最大的喜悅來自于女兒驕傲地跟同學們說，“這是我爸爸蓋的樓”,。

地產(chǎn)操盤手眼中的“加杠桿”

17年前的夏天,，那個懷揣夢想，剛剛大學畢業(yè),，背著一書包“未來”來到北京的少年楊慶,，開始了某政府掛職人員的人生首份“工作”。一年之后,，一個偶然的機會,，楊慶進入了一家房地產(chǎn)公司,，給一位新任高級副總裁做秘書，自此開始了“東跑西顛”的地產(chǎn)生涯,。

從副總裁秘書到北京某項目的客服經(jīng)理,、從銷售經(jīng)理到一方大員，楊慶僅用了6年時間,。2006年,，這家公司啟動了全國化戰(zhàn)略。彼時,，2006年－2010年,，是早期有實力的房企全國化布局的啟動和擴張期，因為,，這一批房企在積累去香港上市的籌碼,。