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房地產(chǎn)廣告的牛皮是如何吹大的?

2018-07-20 16:28:36  新華社    參與評(píng)論()人

原標(biāo)題:“10分鐘到高鐵站”“入住讀名?!薄?strong class="kw">房地產(chǎn)廣告的牛皮是如何吹大的,?

新華社北京7月19日電 題:“10分鐘到高鐵站”“入住讀名校”……房地產(chǎn)廣告的牛皮是如何吹大的,?

新華社“新華視點(diǎn)”記者翟永冠,、劉懷丕

“10分鐘到高鐵站”實(shí)際需要開(kāi)車(chē)跑30分鐘,“入住讀名?!眱H僅是銷(xiāo)售噱頭,,“稀缺樓盤(pán)”也許意味著位置偏僻,“水景園林”實(shí)際上是小區(qū)里有個(gè)小水坑……

在令人眼花繚亂的房地產(chǎn)“高大上”廣告詞背后,,隱藏著哪些真實(shí)的“潛臺(tái)詞”,?這些廣告詞是如何炮制的?

忽悠套路:交通便利,、讀名校,、各種第一、投資回報(bào)

——以時(shí)間標(biāo)示距離,,夸大交通便利,。

“擁有鄭東新區(qū)最密集的交通資源……10分鐘到達(dá)鄭州高鐵東站……20分鐘通達(dá)鄭州高鐵南站以及新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)”,鄭州名門(mén)紫園樓盤(pán)如此介紹,。

記者發(fā)現(xiàn),,該樓盤(pán)與鄭州高鐵東站直線(xiàn)距離14公里多,與新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)直線(xiàn)距離26公里多,。記者驅(qū)車(chē)從鄭州高鐵東站跑到這個(gè)樓盤(pán),,一路上約有10個(gè)紅綠燈,跑了30多分鐘才到,。

業(yè)內(nèi)人士介紹,,以時(shí)間來(lái)標(biāo)示距離的不少是虛假宣傳,只計(jì)算理想化的直線(xiàn)距離,,不考慮實(shí)際的道路設(shè)計(jì)和路況,。武漢曾公布兩個(gè)虛假?gòu)V告案例:一個(gè)是房地產(chǎn)廣告說(shuō)“客運(yùn)站5分鐘即可到達(dá),出行暢達(dá)無(wú)憂(yōu)”,,另一個(gè)則是開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)“距市區(qū)6公里、市中心僅15分鐘車(chē)程”,。兩者均被判定虛假?gòu)V告受到查處,。

——買(mǎi)房讀名校,違規(guī)“放空炮”,?!斗康禺a(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十八條規(guī)定,,房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè),、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾,。然而,位于鄭州航空港區(qū)的在售樓盤(pán)“正弘·中央公園”在其官方網(wǎng)站的項(xiàng)目展示中寫(xiě)道:“全齡書(shū)香環(huán)伺,,文化之風(fēng)蔚然盛行,。港區(qū)中心學(xué)校簽署協(xié)議,入住即可入學(xué),?!?/p>

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