中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議釋放樓市調(diào)控4大信號(hào) 有何深意,？

2021-12-12 02:51:22 來(lái)源：央廣網(wǎng) A+A-

央廣網(wǎng)北京12月11日消息（記者王晶）中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月8日至10日在北京舉行,。此次會(huì)議，對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展,，在繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的定位”的同時(shí)，新提出“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”,。

這將對(duì)明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生哪些影響,？記者就此采訪(fǎng)了多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家。

堅(jiān)持底線(xiàn),！連續(xù)多年堅(jiān)持“房住不炒”定位

繼2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議戰(zhàn)略性地以“房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的”，重新定位了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)后，今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”,。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求,，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo),，探索新的發(fā)展模式。

此次會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)這一定位,，在當(dāng)前環(huán)境下有著不一樣的意義,。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)12月11日接受央廣網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，后續(xù)若是在合理購(gòu)房需求釋放的過(guò)程中,，地方政府無(wú)底線(xiàn)放松購(gòu)房政策,、甚至通過(guò)炒房市場(chǎng)來(lái)拉動(dòng)房地產(chǎn)，依然要面臨問(wèn)責(zé)的可能,。這也要求各地后續(xù)對(duì)于合理住房需求和投資投機(jī)炒房需求的界限,，要嚴(yán)格區(qū)別，以真正打擊違法的,、保護(hù)合法的,。

他同時(shí)認(rèn)為，實(shí)際上,，在“共同富?！蹦繕?biāo)下，房地產(chǎn)稅后續(xù)也會(huì)積極進(jìn)行試點(diǎn),，所以對(duì)于各類(lèi)炒房的做法,，依然會(huì)進(jìn)行嚴(yán)打。

新提法“探索新的發(fā)展模式”系最大亮點(diǎn)之一

此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)還有一大亮點(diǎn)是,，提出“探索新的發(fā)展模式”這一概念,。

如何理解？對(duì)此,，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為有多層含義,，首先并購(gòu)并舉的發(fā)展模式會(huì)進(jìn)一步得到推進(jìn)，“十四五”期間購(gòu)房市場(chǎng)和租房市場(chǎng)將并軌發(fā)展,、商品房市場(chǎng)和保障房市場(chǎng)也將共同發(fā)力,。所以，對(duì)于包括保障性租賃住房的發(fā)展等,，預(yù)計(jì)會(huì)出臺(tái)更多的政策支持,。

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