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中央經(jīng)濟工作會議釋放樓市調(diào)控4大信號有何深意,？

2021-12-12 02:51:22 來源：央廣網(wǎng) A+A-

央廣網(wǎng)北京12月11日消息（記者王晶）中央經(jīng)濟工作會議12月8日至10日在北京舉行。此次會議，對于房地產(chǎn)發(fā)展，在繼續(xù)強調(diào)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”的同時,，新提出“因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”,。

這將對明年的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生哪些影響,？記者就此采訪了多位業(yè)內(nèi)專家,。

堅持底線,！連續(xù)多年堅持“房住不炒”定位

繼2016年中央經(jīng)濟工作會議戰(zhàn)略性地以“房子是用來住的、不是用來炒的”,，重新定位了中國房地產(chǎn)市場后,，今年中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)“房住不炒”。

中央經(jīng)濟工作會議要求,，要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，加強預(yù)期引導(dǎo),，探索新的發(fā)展模式,。

此次會議再次強調(diào)這一定位，在當(dāng)前環(huán)境下有著不一樣的意義,。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進12月11日接受央廣網(wǎng)記者采訪時表示,，后續(xù)若是在合理購房需求釋放的過程中，地方政府無底線放松購房政策,、甚至通過炒房市場來拉動房地產(chǎn),，依然要面臨問責(zé)的可能。這也要求各地后續(xù)對于合理住房需求和投資投機炒房需求的界限,，要嚴(yán)格區(qū)別,，以真正打擊違法的、保護合法的,。

他同時認為,，實際上，在“共同富?！蹦繕?biāo)下,，房地產(chǎn)稅后續(xù)也會積極進行試點，所以對于各類炒房的做法,，依然會進行嚴(yán)打,。

新提法“探索新的發(fā)展模式”系最大亮點之一

此次中央經(jīng)濟工作會議對房地產(chǎn)市場定調(diào)還有一大亮點是，提出“探索新的發(fā)展模式”這一概念,。

如何理解,？對此，嚴(yán)躍進認為有多層含義,，首先并購并舉的發(fā)展模式會進一步得到推進,，“十四五”期間購房市場和租房市場將并軌發(fā)展、商品房市場和保障房市場也將共同發(fā)力,。所以,，對于包括保障性租賃住房的發(fā)展等,，預(yù)計會出臺更多的政策支持。

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